2025合同范本城市公寓買賣合同書【常用】

2025合同范本，城市公寓買賣合同書【常用】城市公寓買賣合同書（【2025】合字第號）合同編號：【2025】合字第號本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的【】（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物為位于省市區(qū)路號的【】，具體包括但不限于該公寓的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、固定附屬設(shè)施等。1.2標(biāo)的物面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。1.3標(biāo)的物權(quán)屬情況：甲方為標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)；標(biāo)的物不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制；標(biāo)的物無租賃關(guān)系或其他任何形式的他項權(quán)利。第二條價款與支付方式2.1標(biāo)的物的成交價格為人民幣（大寫）元（￥），此價格為含稅價格，交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方依法各自承擔(dān)。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：第一期付款：人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付；第二期付款：人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付；第三期付款：人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付；余款：人民幣（大寫）元（￥），于年月日前支付。2.3甲方指定的收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：2.4乙方應(yīng)確保支付的價款來源合法，且不得涉及任何洗錢或其他違法行為。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性，包括但不限于提供完整的權(quán)屬證明、土地使用證及相關(guān)審批文件。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供所需文件資料。3.1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物自本合同簽訂之日起至權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日止，不得發(fā)生任何權(quán)利瑕疵或滅失。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付價款。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2.3乙方應(yīng)保證支付的價款來源合法，且不得涉及任何洗錢或其他違法行為。第四條稅費承擔(dān)4.1本合同項下的交易稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費等，由雙方依法各自承擔(dān)，除非另有法律規(guī)定或雙方另有約定。4.2所有應(yīng)繳納的稅費，乙方應(yīng)在支付相應(yīng)價款時一并支付，或由甲方代收代繳，具體以相關(guān)稅務(wù)機關(guān)的要求為準(zhǔn)。第五條驗收與交接5.1標(biāo)的物的交付時間為年月日，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在交付當(dāng)日提供完整的鑰匙及相關(guān)資料。5.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)進行現(xiàn)場查驗，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與本合同約定不符或存在損壞，應(yīng)于接收當(dāng)日書面通知甲方。若甲方未在收到通知后日內(nèi)進行修復(fù)或處理，乙方有權(quán)解除本合同或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3標(biāo)的物的水、電、燃氣、暖氣等公用事業(yè)費用，應(yīng)由甲方結(jié)清至交付日，交付日后由乙方承擔(dān)。5.4標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，雙方應(yīng)辦理標(biāo)的物的實際交接手續(xù)，簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣（大寫）元（￥）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。6.2若乙方未按期支付價款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金。6.3若甲方未按期交付標(biāo)的物或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按已收款金額的‰向乙方支付違約金。6.4若任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若因解除合同而產(chǎn)生的損失，由過錯方承擔(dān)。7.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條不可抗力8.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、政府行為等。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)另行協(xié)商解決辦法。8.3受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：授權(quán)代表：簽