2025商業(yè)辦公房屋租賃合同范本

2025商業(yè)辦公房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將其合法擁有的商業(yè)辦公房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為。該房屋的用途為商業(yè)辦公，乙方承諾僅用于合法的商業(yè)辦公活動(dòng)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)書(shū)面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。雙方就續(xù)租達(dá)成一致的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書(shū)面合同。租賃期屆滿或本合同解除時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交還該房屋，不得以任何理由拖延或拒絕交還。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始之日前日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。乙方DELAY支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元/日，有權(quán)解除本合同。第四條押金乙方同意向甲方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或本合同解除后，乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付及維修甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》，并互相交接鑰匙及相關(guān)設(shè)施。該房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)。因房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然老化或損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金或賠償損失。乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)或用途，不得對(duì)房屋進(jìn)行擅自裝修或添加設(shè)施。如需裝修，應(yīng)當(dāng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書(shū)面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修不得影響房屋的安全或正常使用，且不得損害房屋的原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法的監(jiān)督管理。甲方應(yīng)當(dāng)保障出租房屋的合法性，確保其有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方要求時(shí)，協(xié)助提供與該房屋相關(guān)的文件資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋進(jìn)行商業(yè)辦公活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用，不得擅自改變房屋的用途。第七條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)該房屋使用產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)費(fèi)用拖欠并產(chǎn)生違約金的，由乙方自行承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除或變更本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金超過(guò)日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；甲方擅自提高租金或改變其他合同約定的條件；甲方無(wú)正當(dāng)理由阻止乙方合法使用房屋。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。除本合同另有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致解除本合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有