廠房拆除合同協(xié)議書范文VIP

廠房拆除合同協(xié)議書范文

廠房拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房，需要進(jìn)行拆除工作，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程概況1.拆除工程名稱：[廠房名稱]拆除工程2.拆除工程地點：[詳細(xì)地址]3.拆除范圍：甲方指定的位于上述地點的廠房建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等（具體范圍以雙方共同確認(rèn)的清單為準(zhǔn)）。二、拆除工程期限1.拆除工程開工日期：[開工日期]2.拆除工程竣工日期：[竣工日期]乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述工期要求組織施工，確保按時完成拆除任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.向乙方提供與拆除工程相關(guān)的資料和文件，包括但不限于廠房的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆除手續(xù)。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保拆除工程施工過程中外部環(huán)境的順暢，如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆除工程款。4.有權(quán)對乙方的拆除施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的整改意見和要求，乙方應(yīng)積極配合并及時整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)辦理與拆除工程相關(guān)的一切審批手續(xù)，承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.編制詳細(xì)的拆除施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應(yīng)包括安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、施工進(jìn)度計劃等內(nèi)容。3.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員進(jìn)行拆除施工，確保施工安全和質(zhì)量。在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對第三方造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。4.負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的管理和清理工作，及時將拆除的建筑垃圾運至政府指定的垃圾處理場進(jìn)行處理，保持施工現(xiàn)場的整潔。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理，避免對環(huán)境造成污染。5.在拆除施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等有價值物品或可能影響拆除工作的特殊情況，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方，由雙方共同協(xié)商處理。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置。6.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除工程款。四、拆除工程款及支付方式1.拆除工程款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本拆除工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成拆除工程所需的人工、機(jī)械、設(shè)備、運輸、垃圾處理、保險、稅金等一切費用，不因任何因素調(diào)整，除非甲方書面要求增加拆除范圍或變更拆除內(nèi)容。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：在拆除工程施工進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點]后[進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：拆除工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[尾款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程驗收1.拆除工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請報告。甲方在收到驗收申請報告后[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：拆除范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等應(yīng)全部拆除完畢，場地清理干凈，達(dá)到甲方要求的場地平整條件，且拆除過程符合國家相關(guān)安全和環(huán)保要求。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停拆除施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。-因甲方原因?qū)е虏鸪こ虩o法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工、停工等損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任-若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照拆除工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照拆除工程總價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。-若乙方在拆除施工過程中違反國家相關(guān)安全和環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應(yīng)按照拆除工程總價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。-若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、施工方案或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應(yīng)按照拆除工程總價款的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突，以補充協(xié)議