2025年北京房屋租賃合同

2025年北京房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于北京市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為：（monthly/quarterly/annually），乙方應(yīng)于每期租金起算日前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施intact，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。甲方不得以任何理由扣減或抵扣押金，除非乙方存在違約行為并需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照《房屋交接清單》對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面通知甲方并協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，但不得干涉乙方的正常生活及合法使用。甲方有義務(wù)在收到乙方提出維修請(qǐng)求后，在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或協(xié)助維修。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用（除因乙方使用不當(dāng)或故意損壞外）由甲方承擔(dān)，具體維修事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面協(xié)議解除本合同。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，除按日支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。甲方未按約定履行維修義務(wù)或違反其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（