房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書VIP

房屋租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

轉(zhuǎn)租方（甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.甲方依法承租的房屋位于______________________（地址），建筑面積為______平方米。該房屋用途為______，房屋設(shè)施設(shè)備包括但不限于______________________（詳細(xì)列舉相關(guān)設(shè)施設(shè)備）。2.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的原租賃合同及相關(guān)合法承租證明材料。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方交付該轉(zhuǎn)租房屋。交付時(shí)，雙方應(yīng)就房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，并簽署交接清單。三、租金及支付方式1.該轉(zhuǎn)租房屋的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付______個(gè)月的租金作為押金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或協(xié)議解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息歸還乙方。3.租金支付方式為______（如：按月支付/按季支付/按半年支付等），乙方應(yīng)在每______（支付周期）開始前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有限電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的交接手續(xù)。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。如因不可抗力等非甲方原因造成房屋損壞或故障的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可解除協(xié)議，且互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；-不支付或者不按照約定支付租金達(dá)______日的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品等損害公共利益的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或交付房屋不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及費(fèi)用，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.協(xié)議期內(nèi)，若一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)租方（甲方）簽字（或蓋章）：_____