商鋪解除租賃合同協(xié)議書

商鋪解除租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[商鋪具體地址]的商鋪簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方確認(rèn)，因[具體原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整等]，雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原租賃合同。二、租金及費用結(jié)算1.乙方已支付的租金至____年__月__日，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方無需再向甲方支付后續(xù)租金。2.雙方共同確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已結(jié)清所有使用該商鋪期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用，不存在任何欠費情況。如有后續(xù)發(fā)現(xiàn)任何費用問題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、商鋪返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將商鋪以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)清理商鋪內(nèi)的所有物品，保持商鋪整潔、衛(wèi)生。如乙方逾期未返還，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的[X]%向甲方支付占用費。2.乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修及添附，經(jīng)甲方同意保留的部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償；未經(jīng)甲方同意的裝修及添附，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.雙方承諾嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.原租賃合同中約定的其他違約責(zé)任條款，在本協(xié)議簽訂后不再適用，但本協(xié)議另有約定的除外。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：