租房授權(quán)合同協(xié)議書范本

租房授權(quán)合同協(xié)議書范本

租房授權(quán)合同協(xié)議書甲方（授權(quán)人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被授權(quán)人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋一套，地址為：__________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意授權(quán)乙方就該房屋進(jìn)行相關(guān)租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)事項(xiàng)1.甲方授權(quán)乙方以甲方名義與潛在租客進(jìn)行洽談、協(xié)商房屋租賃相關(guān)條款及條件。2.乙方有權(quán)代表甲方與租客簽訂房屋租賃合同，合同條款應(yīng)符合本授權(quán)協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.乙方負(fù)責(zé)處理與房屋租賃有關(guān)的日常事務(wù)，包括但不限于房屋交付、租金收取、房屋設(shè)施維護(hù)、租客溝通等。二、授權(quán)期限本授權(quán)自______年____月____日起生效，至______年____月____日終止。授權(quán)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本授權(quán)自動(dòng)延續(xù)______個(gè)月。若任何一方希望終止授權(quán)，需提前______天書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋租金定價(jià)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金價(jià)格如有調(diào)整，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。2.租客租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付等），乙方應(yīng)確保租金按時(shí)、足額收取，并及時(shí)將租金交付給甲方。租金交付方式為______，交付時(shí)間為收到租金后的______個(gè)工作日內(nèi)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)了解房屋租賃情況及租金收取情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)資料及鑰匙等物品，確保乙方能夠正常開展租賃工作。3.在授權(quán)期間，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等影響租賃的情況。如因甲方原因?qū)е伦赓U無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定處理房屋租賃相關(guān)事務(wù)，并獲取相應(yīng)報(bào)酬（如有）。2.乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以甲方利益最大化為出發(fā)點(diǎn)，妥善處理租賃事宜。在與租客洽談、簽訂租賃合同過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)告知租客房屋相關(guān)情況。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)房屋租賃情況，包括租客入住情況、租金收取情況、房屋設(shè)施狀況等。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大結(jié)構(gòu)改造。如因乙方原因造成房屋損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用由租客按照租賃合同約定承擔(dān)。乙方應(yīng)督促租客按時(shí)繳納上述費(fèi)用。2.因房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)，但乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)納稅申報(bào)及繳納手續(xù)。3.因房屋設(shè)施維護(hù)、維修等產(chǎn)生的費(fèi)用，如在租賃合同約定由租客承擔(dān)的范圍內(nèi)，則由租客承擔(dān)；如不屬于租客承擔(dān)范圍且在合理使用損耗內(nèi)的，由甲方承擔(dān)；如因乙方或租客故意或重大過(guò)失造成的設(shè)施損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未提供必要協(xié)助或擅自干涉乙方正常工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行授權(quán)事項(xiàng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照要求處理租賃事務(wù)、未按時(shí)交付租金或擅自改變房屋用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除本授權(quán)協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起