化工廠場地地租賃合同

化工廠場地地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃場地（一）場地位置：位于[具體地理位置]，該場地周邊交通便利，配套設(shè)施完善。（二）場地面積：總面積為[具體面積]平方米，其中包括[具體區(qū)域及面積]等。（三）場地用途：僅用于化工生產(chǎn)及相關(guān)配套活動(dòng)，不得用于其他違法或危險(xiǎn)用途。第三章：租賃期限（一）起始日期：自[起始年月日]起。（二）結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。（三）續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知月數(shù)]個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式（一）租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。（二）支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日前幾日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期比例]向甲方支付違約金。第五章：場地交付及使用（一）交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付年月日]將租賃場地交付給乙方，并保證場地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：場地應(yīng)具備通水、通電、通路等基本條件，場地內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠滿足乙方的使用需求。（三）使用限制：乙方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或?qū)龅丶爸苓叚h(huán)境造成損害。同時(shí)乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行改造、裝修等。第六章：維修與保養(yǎng)（一）出租方維修義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。（二）承租方維修義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)其自身使用部分的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（三）共同維修事項(xiàng)：對(duì)于租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施等，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如雙方在維修和保養(yǎng)事宜上存在分歧，應(yīng)協(xié)商解決。第七章：違約責(zé)任（一）出租方違約責(zé)任：如甲方未按照約定交付場地或交付的場地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）承租方違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金或違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失等。如乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。（三）免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第八章：合同的變更與解除（一）變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。（二）解除條件：1.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的；2.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[提前通知月數(shù)]個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除的理由。在對(duì)方收到通知后[協(xié)商期限月數(shù)]個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；如雙方無法協(xié)商一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：爭議解決（一）爭議解決方式：本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）管轄法院：雙方同意由[具體管轄法院名稱]管轄本合同爭議案件。第十章：其他條款（一）通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（二）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。（三）合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（四）附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_