施工隊(duì)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）工作職責(zé)（完整版）VIP

第第頁施工隊(duì)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）工作職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)施工員安全及規(guī)范施工。遵守公司規(guī)章制度系統(tǒng)化施工，不得違規(guī)操作。開工前三天內(nèi)先到公司辦公室辦理登記手續(xù)（施工協(xié)議、工傷保險(xiǎn)等、領(lǐng)取圖紙、預(yù)算表、開工儀式道具）。項(xiàng)目經(jīng)理必須在每個(gè)工地開工后三天做好德峰工程標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)的形象工程。主要內(nèi)容：工程概況牌、門窗地保護(hù)膜、工作服、臨時(shí)馬桶、門檻條、護(hù)角條等）以上材料到財(cái)務(wù)室領(lǐng)取，若未按要求實(shí)施，按規(guī)定進(jìn)行處罰。三、項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)場前必須詳細(xì)閱讀圖紙，施工前先詳細(xì)了解施工圖紙內(nèi)容及做法，發(fā)現(xiàn)有圖紙尺寸失誤、材料標(biāo)識不清、做法說明了或與施工現(xiàn)場不相符的地方，應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程部處理，作為處罰設(shè)計(jì)師的依據(jù)。不得照錯(cuò)施工，否則要負(fù)責(zé)損失。四、根據(jù)施工圖紙結(jié)合工地實(shí)際情況向業(yè)主詳細(xì)介紹具體施工程序、步驟、設(shè)備的操作方法、工程進(jìn)度等，認(rèn)真虛心的聽取業(yè)主的合理意見，及時(shí)提醒業(yè)主自備材料在施工現(xiàn)場使用的有關(guān)注意事項(xiàng)。五、根據(jù)施工圖紙結(jié)合預(yù)算內(nèi)容，同工程部詳細(xì)預(yù)算出施工所需材料（要合理的預(yù)算，否則要負(fù)責(zé)任），報(bào)工程部經(jīng)理核實(shí)簽字蓋章后，安排材料進(jìn)場施工。做好材料由工程部經(jīng)理驗(yàn)收自己接收的簽字手續(xù)，以備日后核查。不得私自改變預(yù)算所定的材料品牌、等級，若市場上確實(shí)沒有預(yù)算所定的材料品牌、等級，要立即報(bào)告工程部，經(jīng)同意后方可改變?yōu)橥燃壍钠渌牧?。（每個(gè)工程材料配置不得多于3次。多運(yùn)材料者，以多出材料1~5倍扣除工資。特殊情況除外）。六、裝飾材料（包括小五金）以及業(yè)主的自備材料簽收后，應(yīng)堆放整齊，合理使用，認(rèn)真保管，工程竣工后要及時(shí)處理剩余的材料，并同工程部以及業(yè)主做好余料交接簽字手續(xù)，不得隨意拋棄。七、嚴(yán)格按照公司同業(yè)主簽字認(rèn)可的預(yù)算內(nèi)容施工。如有增加項(xiàng)目，要及時(shí)書面報(bào)告工程部，并做好新增項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)（由工程部經(jīng)理核價(jià)），經(jīng)業(yè)主以及工程部認(rèn)可簽字后方可進(jìn)行施工，嚴(yán)禁未簽字就私自承接裝修，一經(jīng)查實(shí)，違者重罰。八、合同預(yù)算書上由本公司負(fù)責(zé)的施工項(xiàng)目及材料，要及時(shí)配合業(yè)主采購，不得推諉叫業(yè)主自行負(fù)責(zé)處理（包括業(yè)主自己要求自行負(fù)責(zé)的），以減輕自己的工作，損害公司利益，違者重罰。任何施工項(xiàng)目減少不做都必須經(jīng)工程部簽字同意。九、業(yè)主自備的燈具、鎖具、潔具等其它的裝潢材料交付使用時(shí)，應(yīng)做好驗(yàn)收、簽字及保管工作。簽收某些工地是業(yè)主自購的水泥、沙、磚、板材、膠水、五金、水、電等裝潢材料時(shí)，一定要詳細(xì)核對，發(fā)現(xiàn)數(shù)量不夠或有質(zhì)量問題的要及時(shí)在單據(jù)上注明并報(bào)工程部處理（由工程部與業(yè)主聯(lián)系）。嚴(yán)禁同材料商串通一氣，以少報(bào)多、以次充好，損害公司聲譽(yù)，違者重罰。十、施工現(xiàn)場必須保持衛(wèi)生整潔，各種材料要按照指示牌指定的位置各就各位，不得錯(cuò)位亂放。每天工作完畢或每項(xiàng)工作結(jié)束，必須安排人員及時(shí)打掃場地，確保周圍環(huán)境的衛(wèi)生。嚴(yán)禁施工員在施工現(xiàn)場大便，施工員應(yīng)在指定的衛(wèi)生間小便，并及時(shí)沖洗。（指定一處，有二衛(wèi)的最好不用主衛(wèi)）。十一、按照本公司制定的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，若因施工原因造成質(zhì)量驗(yàn)收不合格，必須立即無償返工至符合質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格為止，并承擔(dān)材料損失及由此造成的一切責(zé)任后果。不符合驗(yàn)收條款將處以50—1000元/項(xiàng)的罰款，并承擔(dān)由此造成的一切損失。十二、確保安全作業(yè)，各工種要持證上崗（做油漆時(shí)，要打開窗戶，保持通風(fēng)及防火，以免空氣不暢導(dǎo)致中毒事故發(fā)生，不準(zhǔn)在現(xiàn)場吸煙）。嚴(yán)禁無電工證上崗作業(yè)。切記時(shí)刻注意消防安全，若因無上崗證及不規(guī)范操作而在安全方面出現(xiàn)的問題責(zé)任自負(fù)。十三、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場賭博、酗酒、打架斗毆及其它違法行為，違者重罰。十四、要保護(hù)好已做好的工程，避免人為造成損壞。容易碰撞或損壞的地方，要積極采取防護(hù)措施。十五、每天收工時(shí)，要檢查水總開關(guān)和水龍頭是否在關(guān)閉的位置（防止停水后突然來水）；衛(wèi)生間、陽臺等排污口、地漏、下水管道口有否堵塞（要采取保護(hù)措施，以防水龍頭忘記關(guān)而出現(xiàn)各管道口通水不暢造成滿水，損壞自家和禍及領(lǐng)居）；門窗（防小偷及進(jìn)雨水）、電源開關(guān)（消防安全）等有否關(guān)閉。做到每天檢查并簽字記錄，以備工程部檢查。十六、要解決好各工種施工員的交叉作業(yè)問題及合理安排入場時(shí)間，以提高效率。對各工種要合理安排，并對整個(gè)施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。在工作時(shí)間，施工現(xiàn)場不得一天無人，對不聽指揮或不配合的其它工種工頭立刻處罰或撤人（若自已不好處理可以由工程部負(fù)責(zé)執(zhí)行）。否則出現(xiàn)一切責(zé)任后果由工地負(fù)責(zé)人承擔(dān)。十七、服從公司管理，工程部出具的整改單和罰款單如認(rèn)同應(yīng)在單上簽字；如有不同意見，可以找工程部經(jīng)理裁決。嚴(yán)禁同監(jiān)理吵架、打架，違者重罰。如果是施工質(zhì)量不合格又拒絕返工的，或返工后又不合格的，工程部有權(quán)責(zé)令其立即停工，并承擔(dān)由此造成的一切損失。十八、工程竣工業(yè)主驗(yàn)收前，必須先報(bào)公司工程部驗(yàn)收合格后，方可通知業(yè)主驗(yàn)收，否則不予結(jié)算工資（業(yè)主驗(yàn)收前要先測算好工程量，由工程部核算簽字，不得以少報(bào)多，無中生有，違者以多報(bào)工程量人工費(fèi)的5倍扣除工資）。十九、工程竣工驗(yàn)收前，同工程部一起實(shí)測工程量，對照原預(yù)算及時(shí)整理出同業(yè)主有關(guān)預(yù)決算的詳細(xì)資料（包括增、減項(xiàng)目）。經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后同工程部一起做好與業(yè)主的工程結(jié)算（15天內(nèi)完成），若同業(yè)主決算不了，要及時(shí)書面上報(bào)總經(jīng)理并說明問題原因，然后盡快地再找時(shí)間結(jié)算。二十、確保通訊工具的暢通，公司打出的電話或傳呼無條件立刻接答或回復(fù)，因工作崗位特殊，任何時(shí)候不得關(guān)閉通訊工具。二十一、不得無理由克扣或拖欠施工員的工資，不準(zhǔn)打擊報(bào)復(fù)已被公司提拔為施工隊(duì)負(fù)責(zé)人的施工員。要以積極的態(tài)度推薦，做到大公無私，努力為公司創(chuàng)造后備人才做貢獻(xiàn)。二十二、講信用，要遵守同業(yè)主和公司任何同事所約好的時(shí)間，若因違約、服務(wù)不好或質(zhì)量問題被業(yè)主和同事投訴，違者重罰。二十三、根據(jù)自已施工的實(shí)際情況及時(shí)通知工程部進(jìn)行分階段驗(yàn)收，若工程部發(fā)現(xiàn)確實(shí)的質(zhì)量問題，要及時(shí)組織施工員整改。要積極配合工程監(jiān)理所做的質(zhì)量監(jiān)督及質(zhì)量驗(yàn)收工作，不得故意刁難和排斥。施工接近結(jié)尾時(shí)，要多安排時(shí)間到現(xiàn)場同業(yè)主做好掃尾工作，確保工程優(yōu)質(zhì)完工。二十四、時(shí)刻注意個(gè)人形象，提高個(gè)人素質(zhì)，做好公司宣傳工作，與業(yè)主建立良好的關(guān)系，得知工地附近有業(yè)主需要裝修時(shí)，要及時(shí)引薦或帶來公司，公司將予現(xiàn)金的獎(jiǎng)勵(lì)。不得以任何理由、借口及自己做幕后指揮而委托他人私自承接工程（如有其他木工、泥工、水電、油漆任何一種舉證，本公司就都認(rèn)定其私自承接），違者重罰，重則開除處理。二十五、施工期內(nèi)，工資預(yù)支費(fèi)不得超過總工資的60%工程結(jié)束業(yè)主驗(yàn)收合格并同公司結(jié)算及付清余款后，再付總工資的35%，剩余部分按公司所規(guī)定保修期后如無質(zhì)量問題全部付清。整個(gè)工程的工資結(jié)算由工程部實(shí)地核對、定價(jià)審核，再由總經(jīng)理批準(zhǔn)給付。二十六、工程部所打的電話（安排維修事宜），必須立即先領(lǐng)取維修單，再同業(yè)主約好時(shí)間，安排維修事宜，不得因辦事拖拉（不要被業(yè)主第二次叫修電話）、態(tài)度不好以及維修質(zhì)量問題而被業(yè)主和公司維修部投訴，維修后，維修單要取得業(yè)主簽字再交還工程部存檔（要在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修地點(diǎn)）。二十七、保修期內(nèi)需要保修的工程，若工程部聯(lián)系不上保修人，公司有權(quán)委派他人維修，其維修費(fèi)用由保修人承擔(dān)。二十八、公司的工程一旦分配項(xiàng)目經(jīng)理后，不得以任何理由推諉不做、不接或轉(zhuǎn)包別人，違者重罰。二十九、在建工地的項(xiàng)目經(jīng)理、按時(shí)參加公司每月舉行的全體會議及工程部會議，會議時(shí)間由工程部或行政部通知。三十、要堅(jiān)持原則，樹立正氣，不做損害公司利益及聲譽(yù)的事。積極維護(hù)公司的一切權(quán)益，及時(shí)舉報(bào)損害公司利益和聲譽(yù)的行為（舉報(bào)電話：88383885），公司視具體情況給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。三十一、以上條款，有待進(jìn)一步完善。各施工隊(duì)負(fù)責(zé)人應(yīng)自覺遵守本工作職責(zé)，嚴(yán)格按上述職責(zé)要求扎扎實(shí)