門市出租定金合同范本

門市出租定金合同范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方門市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.位置：甲方將位于[門市具體地址]的門市（以下簡(jiǎn)稱"該門市"）出租給乙方使用。2.面積：該門市建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.用途：乙方租賃該門市的用途為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撻T市的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門市。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該門市的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[X]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。3.租金支付賬戶：甲方開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將押金以[具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還該門市且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方對(duì)該門市及其附屬設(shè)施造成損壞或存在未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該門市符合安全使用條件，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該門市的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е略撻T市無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需出售該門市，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.甲方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門市及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用該門市及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е略撻T市及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。5.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該門市的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致該門市出現(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還該門市及其附屬設(shè)施。如乙方逾期交還，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。乙方交還的門市及其附屬設(shè)施應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門市或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付該門市，每逾期一日，甲方應(yīng)按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變?cè)撻T市的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變導(dǎo)致該門市及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方在租賃期間提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方提前解除合同給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同總租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________