門(mén)面出租租客轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

門(mén)面出租租客轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與丙方簽訂了門(mén)面租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其在該門(mén)面租賃合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：位于[具體地址]的門(mén)面房，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門(mén)面目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方承諾受讓后繼續(xù)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變門(mén)面用途。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，乙方受讓后，繼續(xù)履行原租賃合同中剩余的租賃期限。2.租金支付：原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式向丙方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付賬號(hào)為[丙方指定賬號(hào)]。乙方應(yīng)提前[X]天向丙方支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向丙方支付違約金。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元，該費(fèi)用包含甲方在原租賃合同中的剩余租賃權(quán)益、門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品等的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]作為定金，即人民幣[X]元；在完成門(mén)面交接及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綄⑵湓谠赓U合同中享有的權(quán)利，包括但不限于使用門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、要求丙方按照合同約定提供租賃服務(wù)等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用門(mén)面、遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定等，一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證其對(duì)門(mén)面享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為已取得丙方的書(shū)面同意（如有要求）。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓行為無(wú)效或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，使用門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照原租賃合同約定按時(shí)向丙方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守原租賃合同中的各項(xiàng)約定，合理使用門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變門(mén)面結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成門(mén)面損壞或給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期間屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定將門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還丙方。五、門(mén)面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成門(mén)面交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品。甲方向乙方提供門(mén)面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施清單及庫(kù)存商品清單，并確保清單內(nèi)容與實(shí)際情況相符。雙方對(duì)門(mén)面的水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)無(wú)欠費(fèi)后辦理交接手續(xù)。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂門(mén)面交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)門(mén)面已按照本協(xié)議約定順利交接。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃權(quán)益或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定完成門(mén)面交接手續(xù)或交接的門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備與清單不符的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)補(bǔ)足或修復(fù)，否則應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或向丙方支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方或丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。若乙方擅自改變門(mén)面用途或損壞門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償損失。若乙方拒不履行的，甲方或丙方有權(quán)扣除乙方的押金，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任：若丙方違反原租賃合同約定，未向乙方提供租賃服務(wù)或擅自提高租金等費(fèi)用的，丙方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若丙方在乙方正常履行本協(xié)議及原租賃合同的情況下，擅自解除租賃合同或阻礙乙方正常經(jīng)營(yíng)的，丙方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________