解除物業(yè)租賃合同范本

解除物業(yè)租賃合同范本?合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)（以下簡稱"該物業(yè)"），乙方有意租賃該物業(yè)用于[乙方租賃用途]。雙方于[簽訂日期]簽訂了《物業(yè)租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"）。現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：該物業(yè)位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]，所在建筑物名稱為[建筑物名稱]，位于[區(qū)域描述]。2.物業(yè)面積：該物業(yè)建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。3.物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于[乙方租賃用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該物業(yè)用途。4.物業(yè)配套設施：該物業(yè)配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如電梯、消防設施、水電設施等]，甲方應確保交付乙方時上述設施能正常使用。二、解除合同的原因經雙方協(xié)商一致，同意解除原合同的原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更租賃計劃等]三、解除合同的時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議生效日期為[協(xié)議生效日期]。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還該物業(yè)及相關設施設備。有權檢查乙方交還的物業(yè)及設施設備是否符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務自本協(xié)議生效之日起，甲方應停止向乙方收取原合同約定的租金及其他費用。在乙方按照本協(xié)議約定交還物業(yè)及設施設備后，甲方應按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金及其他款項（如有）。協(xié)助乙方辦理與該物業(yè)相關的證照注銷、變更等手續(xù)（如有），因辦理上述手續(xù)產生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的押金及其他款項（如有）。有權要求甲方協(xié)助辦理與該物業(yè)相關的證照注銷、變更等手續(xù)（如有）。2.義務自本協(xié)議生效之日起，立即停止使用該物業(yè)，并按照本協(xié)議約定的時間和方式將該物業(yè)及相關設施設備完好無損地交還甲方。交還物業(yè)時，應清理完畢該物業(yè)內乙方的物品、設備等，保持物業(yè)原狀。未經甲方書面同意，不得留存任何物品在該物業(yè)內。負責結清租賃期間因使用該物業(yè)產生的水、電、燃氣、物業(yè)服務費、垃圾清運費等所有費用，并向甲方提供相關繳費憑證。按照本協(xié)議約定承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的損失。五、費用結算1.租金及其他費用乙方應按照原合同約定支付租金至[租金截止日期]，共計人民幣[X]元。乙方已支付的租金超過上述截止日期的部分，甲方應在本協(xié)議生效后[X]個工作日內退還乙方。乙方應結清租賃期間因使用該物業(yè)產生的水、電、燃氣、物業(yè)服務費、垃圾清運費等所有費用，具體金額以相關繳費憑證為準。乙方應在交還物業(yè)前向甲方提供上述費用的結清證明，否則甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用。2.押金甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還物業(yè)及設施設備且結清所有費用后的[X]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結清費用，甲方有權扣除相應押金作為違約金或費用補償。六、物業(yè)交還1.交還時間：乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內，將該物業(yè)及相關設施設備交還甲方。2.交還標準：乙方交還的物業(yè)應保持原狀，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設施、消防設施等完好無損，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。3.驗收方式：甲方應在乙方交還物業(yè)時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應書面通知乙方在[X]日內進行整改，直至符合交還標準。如乙方未在規(guī)定時間內整改完畢，甲方有權自行整改，相關費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的押金中扣除。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金及其他款項（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還物業(yè)及設施設備，每逾期一日，應按照原合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回物業(yè)，因此造成的損失由乙方承擔。3.若乙方未結清租賃期間因使用該物業(yè)產生的費用，除應支付相應費用外，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)