車間租賃安全合同范本

車間租賃安全合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（詳細地址）的車間（以下簡稱"租賃車間"），乙方有意租賃該車間用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。為明確雙方在車間租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃車間的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃車間的基本情況1.車間位置及面積租賃車間位于__________________，建筑面積為______平方米。該車間的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認的邊界為準，并在本合同附件一"租賃車間平面圖"中明確標注。2.車間用途乙方租賃該車間僅用于__________________（具體生產(chǎn)經(jīng)營范圍）的生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃車間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該車間，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為______（選擇以下方式之一：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。乙方應(yīng)在每月/每季度/每半年/每年的______日前將當月/當季/半年/全年租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃車間后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃車間的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用或損壞租賃車間的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、拆遷等原因需要提前收回租賃車間，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃車間符合國家及地方相關(guān)安全標準和規(guī)定，具備正常使用功能。在交付租賃車間前，應(yīng)對車間的安全設(shè)施進行檢查和維護，確保其處于良好運行狀態(tài)。負責(zé)租賃車間的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（如屋頂、墻面、門窗、水電線路等）的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。應(yīng)向乙方提供租賃車間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及安全資料，協(xié)助乙方辦理與租賃車間使用相關(guān)的手續(xù)（如消防驗收、環(huán)保審批等），費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃車間損壞或無法正常使用，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施減少損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃車間。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U車間無法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可要求相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃車間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對租賃車間進行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分及增添的設(shè)備，應(yīng)無償歸甲方所有。應(yīng)負責(zé)租賃車間內(nèi)乙方自行使用的設(shè)備、設(shè)施的安全管理和維護，確保其正常運行。因乙方設(shè)備、設(shè)施故障或使用不當導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，做好租賃車間內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作，配備必要的安全設(shè)施和消防器材，并確保其正常使用。乙方應(yīng)定期對租賃車間進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。不得在租賃車間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將租賃車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如需將部分車間轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第三方使用租賃車間的行為應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U車間損壞或造成甲方及第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)損壞的部分，恢復(fù)租賃車間原狀。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并可通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃車間交還甲方。交還的車間應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。六、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃車間的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合國家安全標準，并提供相關(guān)的安全證明文件。2.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對租賃車間的安全設(shè)施進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如因甲方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方提供租賃車間的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并協(xié)助乙方進行安全培訓(xùn)和演練。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確各崗位的安全職責(zé)，加強對員工的安全教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能。2.乙方應(yīng)按照國家安全標準和規(guī)定，在租賃車間內(nèi)配備必要的安全設(shè)施和消防器材，并確保其正常使用。乙方應(yīng)定期對安全設(shè)施和消防器材進行檢查、維護和更新，確保其有效性。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，嚴禁在租賃車間內(nèi)儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品。如需使用危險物品，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，采取相應(yīng)的安全防范措施。4.乙方應(yīng)加強對租賃車間的日常安全管理，定期進行安全檢查和隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施進行整改，并將整改情況書面報告甲方。5.乙方在租賃車間內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程進行操作，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的人身、財產(chǎn)損失。6.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查和監(jiān)督管理工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。如乙方拒絕配合或隱瞞安全問題，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃車間或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃車間用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或未經(jīng)甲方書面同意對租賃車間進行裝修、改造、增添設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃車間原狀，支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的人身、財產(chǎn)損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如乙方的行為給甲方造成惡劣影響或重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的其他法律責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。6.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃車間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本