上海市房屋交易合同5篇

上海市房屋交易合同5篇篇1甲方（買方）：__________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：__________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于上海市的房產(chǎn)交易事項(xiàng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件：____________（填寫(xiě)權(quán)屬證明文件的種類和編號(hào)）4.其他附屬設(shè)施情況：__________（包括但不限于停車位、家具、設(shè)備等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。2.支付方式：甲乙雙方選擇以下第______種方式支付。（1）一次性付款：在簽訂本合同后______日內(nèi)支付全款。（2）分期付款：首付款______元整，余款在______期限內(nèi)支付。（3）貸款支付：首付______元整，剩余部分通過(guò)銀行貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：甲乙雙方在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。因一方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)本交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，無(wú)涉及第三方權(quán)利糾紛。3.甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中，有任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交至上海市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇2甲方（買方）：___________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就位于上海市的房產(chǎn)交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》。4.房屋質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：簽訂本合同時(shí)，甲方支付定金______元整；交易過(guò)戶完成后，甲方一次性支付余款。第三條房屋交付及過(guò)戶1.交付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)完成房屋交付。2.過(guò)戶時(shí)間：甲方支付定金后，雙方應(yīng)配合完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定支付定金或購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按約定交付房屋或未完成過(guò)戶手續(xù)，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)，確保本合同合法、有效。2.甲乙雙方應(yīng)配合中介方完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第六條爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。甲方（買方）：___________________（簽字）乙方（賣方）：___________________（簽字）篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于上海市[具體地址]的房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下交易合同：第一條房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，例如商品房、二手房等]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，例如兩室一廳、三室一廳等]。3.房屋面積：[房屋面積，填寫(xiě)具體數(shù)值]。4.房屋權(quán)屬證明：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證編號(hào)及發(fā)證機(jī)關(guān)]。5.其他附屬設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：[交易總金額，填寫(xiě)具體數(shù)值]。2.支付方式：[支付方式為全款或貸款，具體細(xì)節(jié)需詳細(xì)約定]。3.付款時(shí)間：[約定付款時(shí)間]。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付時(shí)間：[交付日期]。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間要求]。3.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性和合法性。2.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。3.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償乙方的損失。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)甲方可不予退還。3.若因甲乙雙方任何一方的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移延遲，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.[其他需要約定的內(nèi)容]。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商。如需修改本合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。??甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院起訴。??本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。??甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日蓋章（如有）：[公司蓋章]（甲方適用）[公司蓋章]（乙方適用）??---以上內(nèi)容僅作參考格式，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行編寫(xiě)和審核---??。在簽署任何法律文件之前，建議您咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)以確保合同的合法性和有效性。此合同協(xié)議并不構(gòu)成法律建議或?qū)I(yè)的法律意見(jiàn)。請(qǐng)?jiān)讷@得專業(yè)法律意見(jiàn)后簽署執(zhí)行此合同協(xié)議。篇4甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是位于上海市的合法房屋所有者，愿意將其所有的房屋出售給乙方，雙方遵循誠(chéng)實(shí)守信、公平合理原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋交易合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋類型：住宅/公寓/別墅/商業(yè)用房等3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱：____________________5.其他附屬設(shè)施及詳情：家具、電器、裝修情況等二、交易條款1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______整）。甲乙雙方確認(rèn)該價(jià)格為房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.付款方式：一次性付款/按揭付款等。具體支付時(shí)間和金額如下：定金、首付款、貸款等。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及上海市相關(guān)房地產(chǎn)政策承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.交房時(shí)間：雙方約定在簽署本合同后的______日內(nèi)完成交房手續(xù)。5.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、房屋權(quán)屬及保證條款1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等情況。2.甲方承諾在交易完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)證明材料。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。3.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、簽署甲方（出售人）：____________________（簽字）乙方（購(gòu)買人）：____________________（簽字）日期：____________________篇5合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買上海市[具體地址]之房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]。3.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。4.房屋位置及附屬設(shè)施：具體描述房屋所在的樓層、房間布局、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等，以及附屬設(shè)施如空調(diào)、家具、電器等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易總金額]元（大寫(xiě)：[交易總金額漢字大寫(xiě)]）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用一次性付款或貸款方式支付房款。具體細(xì)節(jié)如下：（1）一次性付款：乙方在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付全部房款。（2）貸款方式：乙方支付首付款[首付款金額]，剩余部分通過(guò)銀行貸款方式支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.房屋交付：乙方付清房款后，甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方。2.附屬設(shè)施處理：根據(jù)雙方約定，附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.糾紛解決方式：若發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市相關(guān)人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋