租賃合同范本深圳3篇

租賃合同范本深圳3篇篇1深圳市房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：深圳市XX區(qū)XX路XX號。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋用途：住宅/商業(yè)（具體根據(jù)規(guī)劃確定）。4.房屋交付狀態(tài)：毛坯/裝修（具體根據(jù)協(xié)商確定）。二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期內(nèi)乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：每XX個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每XX個(gè)月的第XX天之前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.押金金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.押金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.押金退還：租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還押金。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方需按時(shí)繳納水電費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用量計(jì)算。2.物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方需在每月的第一個(gè)工作日支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。3.其他費(fèi)用：如乙方需使用房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，需自行辦理相關(guān)證照并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、房屋使用及返還1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、擴(kuò)建等，需事先征得甲方同意。2.房屋返還：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施完好。如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需賠償甲方的實(shí)際損失。八、爭議解決1.協(xié)商和解：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商和解。2.仲裁：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至深圳仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行裁決結(jié)果。3.訴訟：如仲裁結(jié)果仍無法讓雙方滿意，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。法院作出的判決具有法律效力，雙方需履行判決結(jié)果。但需注意，在仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。若仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)為雙方均有責(zé)任，則雙方需共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。此外，在仲裁或訴訟過程中，雙方還需注意保護(hù)自己的合法權(quán)益，避免受到不必要的損失。例如，對于證據(jù)的保全、財(cái)產(chǎn)的查封或凍結(jié)等，均需要謹(jǐn)慎處理。同時(shí)，雙方也應(yīng)尊重仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決結(jié)果，即使結(jié)果可能與自己的期望有所出入，也應(yīng)按照法律程序進(jìn)行申訴或上訴。但在此過程中，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進(jìn)行任何形式的暴力、脅迫或欺詐行為。否則，將可能面臨更加嚴(yán)重的法律后果。總之，在租賃過程中出現(xiàn)的爭議問題，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商和解；協(xié)商不成的，再考慮通過仲裁或訴訟途徑解決。但無論采取何種方式解決爭議問題，都必須遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和程序要求。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于深圳市XX區(qū)XX街道XX號，建筑面積為XX平方米，房屋類型為XX，結(jié)構(gòu)為XX。2.甲方出租的房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣（大寫）XX元整（￥XX），租金總額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行合同約定及法律規(guī)定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持原狀交還甲方，并清算租金等費(fèi)用。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后XX個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改善房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。如因乙方未繳費(fèi)導(dǎo)致甲方墊付的，乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用返還甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并依法追討欠款及違約金。七、合同終止及解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前XX個(gè)月通知乙方，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX）。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方如有其他約定事項(xiàng)，可在本合同約定條款后補(bǔ)充載明。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽名/蓋章]承租方（乙方）：[簽名/蓋章]簽約時(shí)間：XXXX年XX月XX日簽約地點(diǎn)：深圳市XX區(qū)XX街道XX號篇3深圳市房屋租賃合同出租方：姓名：[出租方姓名]身份證號：[出租方身份證號]住址：[出租方住址]承租方：姓名：[承租方姓名]身份證號：[承租方身份證號]住址：[承租方住址]根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋位置及狀況房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積[建筑面積]，房屋質(zhì)量及裝修情況[房屋質(zhì)量及裝修情況]。第二條：租賃期限租賃期共[租賃期限]年，出租方從[租賃起始日期]起將出租房屋交付承租方使用，至[租賃終止日期]收回。第三條：租金及交納方式每月租金[每月租金金額]元，交納方式為[交納方式]。第四條：保證金承租方交納給出租方的保證金為[保證金金額]元，合同終止時(shí)，出租方返還承租方所交納的保證金。第五條：房屋使用及管理1.承租方在租賃期內(nèi)必須保證房屋的整體結(jié)構(gòu)不被破壞，若因裝修等原因需要對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，需事先征得出租方的同意。2.承租方需按時(shí)交納水、電、煤氣等費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。3.房屋僅供居住使用，承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，需事先征得出租方的同意。第六條：違約責(zé)任1.出租方未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方未按時(shí)交納租金或未履行相關(guān)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋使用期間發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方如因不可抗力原因?qū)е聼o法按時(shí)交付房屋，需提前告知承租方，并協(xié)商解決方案。5.承租方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.承租方如需提前退租，需提前告知出租方，并協(xié)商解決方案。否則，出租方有權(quán)扣除承租方的保證金作為違約金。7.出租方和承租方如有其他違約行為，需根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：合同終止與續(xù)簽1.合同期滿前，出租方可提前告知承租方是否續(xù)簽租賃合同。若承租方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。若不同意續(xù)簽，出租方有權(quán)收回房屋。2.合同終止時(shí)，出租方需返還承租方所交納的保證金。若承租方有未繳納的租金或其他費(fèi)用，出租方可從保證金中扣除相應(yīng)金額。若保證金不足以扣除相關(guān)費(fèi)用，出租方可要求承租方補(bǔ)足差額。3.合同終止后，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋。若承租方逾期未搬離，出租方可采取相應(yīng)措施收回房屋。但請注意，在采取任何措施前，出租方應(yīng)提