土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同范文3篇

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同范文3篇篇1本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（甲方）：地址：法定代表人：受讓方（乙方）：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。一、土地使用權(quán)的基本情況甲方出讓的土地位于，總占地面積為平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)年限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將其合法擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.乙方同意按照以下方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之五十，即人民幣元整（大寫：）；（2）甲方將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下后七日內(nèi)，乙方向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分，即人民幣元整（大寫：）。3.甲方收款賬戶信息：賬戶名稱：賬號(hào)：開(kāi)戶行：三、土地使用權(quán)的交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方，并確保土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施處于良好的狀態(tài)。2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。3.乙方在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)立即向甲方支付剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、違約責(zé)任及糾紛解決1.甲方如未能按本合同約定的時(shí)間和條件交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的日萬(wàn)分之五計(jì)算。違約金支付時(shí)間自甲方逾期交付土地使用權(quán)之日起計(jì)算，至實(shí)際交付之日止。若甲方逾期超過(guò)三個(gè)月仍未交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償全部損失。2.乙方如未能按本合同約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的日萬(wàn)分之五計(jì)算。違約金支付時(shí)間自乙方逾期支付之日起計(jì)算，至實(shí)際支付之日止。若乙方逾期超過(guò)三個(gè)月仍未支付剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后三十日內(nèi)到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理完成，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并就變更或解除合同的后果達(dá)成一致意見(jiàn)。5.本合同中的所有條款均受中華人民共和國(guó)法律管轄和解釋。如因本合同引起的任何爭(zhēng)議進(jìn)入訴訟程序，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。篇2本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。一、土地使用權(quán)的基本情況甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地位于[具體位置]，面積[具體面積]，土地用途為[土地用途]，土地使用權(quán)年限自[起始日期]至[終止日期]。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體金額]元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相關(guān)收款憑證。三、土地使用權(quán)交付及手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為[交付標(biāo)準(zhǔn)]。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、辦理土地使用權(quán)變更登記等。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照本合同的約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付土地使用權(quán)；乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同的約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（蓋章）：[甲方公章]法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公章]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人手寫簽名]日期：[簽訂日期]篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方合法擁有的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)基本情況該土地使用權(quán)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，土地面積為XX平方米，用途為XX用地。甲方已取得了該土地的使用權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為XX。二、轉(zhuǎn)讓目的及合法性乙方受讓該土地使用權(quán)的目的為XX，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已得到了相關(guān)部門的批準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XX元/平方米，總價(jià)為XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付到甲方指定的銀行賬戶。四、土地使用權(quán)交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)沒(méi)有抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)獲得該土地使用權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行使用。乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保土地使用的合法性。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)證書(shū)或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求退回已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要求賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式如果甲乙雙方因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同