電子商務(wù)倉儲廠房租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

電子商務(wù)倉儲廠房租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的倉儲要求（如消防等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的倉儲廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗收報告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足電子商務(wù)倉儲的需求，包括但不限于倉儲容量、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的倉儲廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的倉儲故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的倉儲廠房數(shù)量如下：廠房1：數(shù)量為______（單位）。廠房2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價廠房1的單價為______元/（單位），廠房2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批倉儲廠房交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次的倉儲廠房（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點甲方將倉儲廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定倉儲地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對倉儲廠房進(jìn)行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明廠房名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)倉儲廠房運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生廠房損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的廠房，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的倉儲廠房進(jìn)行巡查和維護(hù)，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)倉儲需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的倉儲廠房，并保證其安全、清潔、無損壞。為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電接入、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用倉儲廠房。如因甲方原因?qū)е聜}儲廠房無法使用，有權(quán)要求甲方退還租金或降低租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持倉儲廠房的清潔、整潔，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。對倉儲廠房進(jìn)行合理使用，不得造成損壞或影響他人正常使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應(yīng)對倉儲廠房進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的倉儲廠房名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付第一個月的租金，即______元（大寫：______）。之后的租金應(yīng)在每月的______日前支付，租金總額為______元（大寫：______）。2.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供倉儲廠房，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉儲廠房結(jié)構(gòu)或用途，或造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于倉儲租金、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履