城市更新項目場地廠房租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新項目場地廠房租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細位置描述）。乙方租賃的場地包括但不限于廠房、倉庫、辦公區(qū)等設施。2.場地使用要求乙方應合理使用場地，不得用于違法活動或違反甲方規(guī)定的行為。乙方在租賃期間應保持場地的整潔和完好，不得損壞場地設施。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃場地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可自動續(xù)約。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成場地接收和驗收。2.交貨地點場地交付地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將場地內的物品進行適當包裝，確保在交貨過程中不受損壞。包裝應標明物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔將場地物品運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規(guī)格和質量的物品，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行合理監(jiān)管，確保乙方遵守租賃合同條款。有權在租賃期限屆滿或乙方違約時終止租賃合同。義務：在合同規(guī)定的租賃期限內，保障乙方對租賃場地的正常使用。維護租賃場地的安全和完好，及時修復損壞的設施。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用租賃場地進行合法經營活動。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照租賃合同約定合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。保持租賃場地的整潔，對場地設施進行合理維護。六、場地使用規(guī)范1.使用范圍乙方應按照租賃合同約定的用途使用租賃場地，不得從事違法活動。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)定。2.安全責任乙方應確保在租賃場地內從事的活動符合安全要求，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。乙方應在租賃期滿前______個工作日向甲方提出續(xù)租意向。2.租賃終止如乙方違約，甲方有權終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。如遇不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止租賃合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。2.保密條款雙方對本合同內容以及租賃場地的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____