商品住房買賣合同5篇

商品住房買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商品住房交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品住房基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，公攤面積______平方米。3.房屋布局：______室______廳______衛(wèi)，朝向______。4.裝修狀況：____________________。5.其他附屬設(shè)施：_____________________________________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）房屋交付前支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______個月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、身份證明等相關(guān)資料。3.乙方在交接房屋時(shí)應(yīng)對房屋狀況進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。四、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方保證對所售房屋擁有完整的所有權(quán)，有權(quán)簽署本合同。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______個月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方如未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。3.若因甲方原因造成乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方除退還乙方已付房款外，還應(yīng)支付人民幣（大寫）______元整（￥______元）的賠償金。六、其他約定1.甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________________（詳細(xì)地址）的商品住房交易，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：建筑面積____________平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方確保對該房屋享有完全的所有權(quán)，并已無任何形式的擔(dān)保、抵押或其他負(fù)擔(dān)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣____________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第____種支付方式。（1）一次性付款：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款。（2）銀行貸款：乙方首付房款人民幣________元，剩余房款通過銀行貸款支付。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為總房價(jià)的____%。2.若乙方未能按期付款，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的____%。五、其他條款1.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商品住房交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品住房基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，公攤面積______平方米。3.房屋布局：______室______廳______衛(wèi)，朝向______。4.裝修狀況：____________________。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、停車位、公共設(shè)施等。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）______元整（￥______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)于乙方支付完房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）給甲方。3.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商品住房交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品住房基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，公攤面積______平方米。3.房屋布局：______室______廳______衛(wèi)，朝向______。4.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》。二、買賣條件1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。3.甲方應(yīng)于乙方支付全款后______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.保證對所售房屋擁有合法所有權(quán)，確保無爭議。2.按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施。3.負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、有效。4.如需出具相關(guān)證明文件，應(yīng)予以協(xié)助。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.按約定支付房款。2.辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的身份證明及其他相關(guān)文件。3.接受房屋后，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、管理。4.遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭議解決如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就商品住房交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品住房基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面積：建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣____元（大寫：____元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣____元；（2）首付款：人民幣____元，于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付；（3）貸款：人民幣____元，貸款部分由乙方按照貸款機(jī)構(gòu)要求辦理貸款手續(xù)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：按照相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收單。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為總房款的____%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。3.若因甲方原因?qū)?/p>