密云租房合同協(xié)議書

密云租房合同協(xié)議書

密云租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于密云的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將坐落于密云區(qū)__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備狀況詳見本合同附件《附屬設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______日內(nèi)將租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、其他費用1.租賃期間，乙方承擔(dān)使用該房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、供暖費等費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外，此類情況由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋的交付及返還1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并填寫《房屋交接清單》。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方。乙方對房屋進(jìn)行的裝修及添加的附屬設(shè)施設(shè)備，能夠拆除且不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的，乙方可自行拆除；無法拆除或拆除后對房屋造成損壞的，應(yīng)無償歸甲方所有。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-累計______個月未支付租金或未按時繳納相關(guān)費用的；-損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。2.若乙方未按約定時間支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于______個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.__________2.__________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__