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文檔簡(jiǎn)介
2025租房合同無中介范本本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:甲方(出租人):身份碼:聯(lián)系方式:聯(lián)系地址:乙方(承租人):身份碼:聯(lián)系方式:聯(lián)系地址:鑒于甲方是位于(城市/縣)路號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的合法所有權(quán)人,乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況該房屋位于(城市/縣)路號(hào),房屋用途為,建筑面積為平方米。該房屋附帶的設(shè)施、設(shè)備及家具情況詳見附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限租賃期限為年,自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元(大寫:)。3.2租金支付方式為:(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金),支付時(shí)間為每月日前。甲方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息,賬戶信息如下:開戶銀行:賬戶名稱:賬號(hào):3.3若乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付每日%的違約金。若逾期超過日,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元(大寫:)。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)全額退還押金(不計(jì)利息)。4.3若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金,不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù):5.1.1甲方應(yīng)保證該房屋的合法性,有權(quán)出租該房屋,并提供與房屋相關(guān)的證明文件。5.1.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài),并在乙方入住前進(jìn)行檢查,并簽署《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,但不得無故干涉乙方的正常生活。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù):5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金,并合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。5.2.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。5.2.3乙方應(yīng)保持該房屋的整潔和安全,不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),不得存放危險(xiǎn)物品。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條房屋的維護(hù)與修繕6.1房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備因正常使用產(chǎn)生的損耗或需要維修,甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并及時(shí)進(jìn)行維修。6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限,且轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的一切責(zé)任。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。8.2有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,且不退還押金:8.2.1乙方未按時(shí)支付租金超過日;8.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋;8.2.3乙方利用房屋從事違法活動(dòng);8.2.4乙方累計(jì)拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣元。8.3有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同:8.3.1甲方未按時(shí)交付房屋,導(dǎo)致乙方無法入?。?.3.2甲方提供的房屋或設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患,無法正常使用;8.3.3甲方違反本合同約定,不履行維修義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元(大寫:)。若違約金不足以彌補(bǔ)損失,違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。9.2若因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同,且押金不足以覆蓋違約金或損失,甲方有權(quán)向乙方追償不足部分。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效。11.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):簽署日期:
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