2025標準土地買賣合同模板

2025標準土地買賣合同模板正文：土地買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于省市區(qū)街道號的下列土地的所有權(quán)，并愿意將該土地出售給乙方；乙方愿意購買該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條土地的基本情況1.1土地位置：省市區(qū)街道號，具體位置以國有土地使用證或不動產(chǎn)權(quán)證書為準。1.2土地面積：平方米，四至界限為：東至，南至，西至，北至。具體面積以政府部門測量為準。1.3土地性質(zhì)：（如：國有建設用地、集體建設用地等）。1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全所有權(quán)，并已取得合法有效的不動產(chǎn)權(quán)證書，證號為：。第二條土地出售價格及支付方式2.1土地出售價格：人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：a)乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）。b)乙方應于年月日前支付首期款項人民幣元整（大寫：元整）。c)乙方應于年月日前支付尾款人民幣元整（大寫：元整）。2.3甲方收取款項后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條土地交付3.1土地交付時間：甲方應于年月日前將該土地交付給乙方使用，具體交付時間為：。3.2土地交付條件：甲方應確保該土地處于現(xiàn)狀，無任何權(quán)利瑕疵，并將該土地的不動產(chǎn)權(quán)證書及相關權(quán)屬證明文件一并交付給乙方。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1甲方的權(quán)利和義務：a)甲方應保證對該土地擁有完全的所有權(quán)，并無任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制。b)甲方應協(xié)助乙方辦理該土地的過戶登記手續(xù)。c)甲方應按時交付土地，并保證交付時該土地符合約定的交付條件。4.2乙方的權(quán)利和義務：a)乙方應按本合同約定的時間和方式支付土地價款。b)乙方應遵守國家及地方有關土地使用的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。c)乙方應按時接收土地，并在交付后妥善使用和管理該土地。第五條驗收5.1乙方在接收土地時應進行現(xiàn)場驗收，如有異議應于個工作日內(nèi)書面通知甲方，逾期視為驗收合格。5.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題，雙方應協(xié)商解決，相關費用由責任方承擔。第六條違約責任6.1甲方的違約責任：a)甲方未按本合同約定的時間交付土地的，每逾期一日，應按已支付土地價款的‰向乙方支付違約金。b)甲方未按本合同約定協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應按土地總價款的‰向乙方支付違約金。c)甲方在交付土地時存在權(quán)利瑕疵，導致乙方不能正常使用該土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應全額退還乙方已支付的款項，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方的違約責任：a)乙方未按本合同約定的時間支付土地價款的，每逾期一日，應按未支付土地價款的‰向甲方支付違約金。b)乙方未按本合同約定接收土地的，每逾期一日，應按土地總價款的‰向甲方支付違約金。c)乙方在使用該土地時違反國家及地方有關法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方可請求退還已支付的款項，但不得要求賠償。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商，通過書面形式變更或解除本合同。7.2不可抗力事件發(fā)生后，任何一方應于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第八條合同的終止8.1本合同在下列情況下終止：a)雙方協(xié)商一致，以書面形式達成終止協(xié)議。b)因不可抗力導致本合同無法履行。c)任何一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（甲方簽字/蓋章）日期：