2025租賃房屋合同協(xié)議書

2025租賃房屋合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于二〇二五年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：）乙方（承租方）：（身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：）鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方希望承租甲方所提供之房屋用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及基本情況甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：租賃房屋內(nèi)包括以下設(shè)施設(shè)備：（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等）。乙方承諾在租賃期間妥善使用并維護(hù)上述設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限租賃期限自二〇二五年月日起至二〇二五年月日止，共計(jì)年個月。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（1）每月租金應(yīng)于每月日前支付，由乙方支付至甲方指定的銀行賬戶：（開戶行：，賬戶名：，賬號：）。（2）若雙方協(xié)商一致變更租金支付方式，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3晚付違約金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的%作為違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保障甲方房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全和完好。4.3押金退還：租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且將租賃房屋完好交還甲方后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為導(dǎo)致甲方受損，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定向乙方提供租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并確保其合法性及可用性。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，并在乙方違反合同約定時(shí)追究其責(zé)任。（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變其用途，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動。（3）乙方應(yīng)按約定按時(shí)交還租賃房屋，并確保其完好無損。第六條租賃房屋的使用與管理6.1房屋維修：租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因房屋結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2房屋安全：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，注意防火、防水、防盜等安全事項(xiàng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3房屋裝修：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。如需裝修，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)及相鄰房屋的正常使用。第七條合同的終止7.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。7.2若雙方協(xié)商一致提前終止合同，需簽訂書面協(xié)議并提前通知對方。7.3若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按期支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付欠付租金、違約金及其他損失。8.2若甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已付租金及押金，并賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)