租房合同無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書VIP

租房合同無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

租房合同無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與原房東于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該房屋的權(quán)利、按照原租賃合同約定支付租金及其他費用的義務(wù)等。2.乙方同意接受甲方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，并承諾按照原租賃合同的條款和條件繼續(xù)履行。二、轉(zhuǎn)讓時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓生效后，乙方即取代甲方在原租賃合同中的地位，享有相應(yīng)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。自生效日起，與該房屋租賃相關(guān)的一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)。三、租金及其他費用1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向原房東支付租金。租金支付日期為[具體支付日期]，租金金額為每月[X]元。2.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的其他費用，如水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等，自本協(xié)議生效之日起產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)繳納。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)物品（如有）交付給乙方，同時向乙方提供原租賃合同及其他相關(guān)文件的復(fù)印件。2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進行檢查，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施設(shè)備、物品等情況，作為乙方接收房屋的依據(jù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知原租賃合同的相關(guān)情況，包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房屋狀況等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如向原房東說明轉(zhuǎn)讓事宜等。在乙方履行本協(xié)議過程中，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該房屋，并享受原租賃合同中約定的相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致原房東追究責(zé)任或產(chǎn)生其他不利后果的，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善使用和維護該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同中約定的各項規(guī)定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е略赓U合同提前解除或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或提供相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____