2025年工業(yè)產(chǎn)權(quán)土地購買協(xié)議

2025年工業(yè)產(chǎn)權(quán)土地購買協(xié)議甲方（出賣方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的所有權(quán)，乙方擬購買該地塊及其地上建筑物、附著物的所有權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就以下事項達成如下協(xié)議：一、土地及地上建筑物、附著物基本情況1.1地塊位置：____1.2地塊面積：____平方米（相當于____畝）1.3土地使用權(quán)類型：____1.4土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日，工業(yè)用地土地使用權(quán)期限為50年。1.5地塊用途：工業(yè)用地1.6地上建筑物、附著物：詳見附件一《地塊現(xiàn)狀及附著物清單》二、購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方地塊及其地上建筑物、附著物的總價款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方應按以下方式支付款項：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方需向甲方繳納人民幣（大寫）____萬元整（小寫：￥____萬元）作為定金。（2）甲方完成地塊過戶手續(xù)且地塊交付后，乙方應向甲方支付剩余款項，金額為人民幣（大寫）____萬元整（小寫：￥____萬元）。2.3乙方在支付定金后，若未能依約支付剩余款項，則甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且已支付的定金不予退還。三、交付及過戶3.1甲方應在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)，根據(jù)雙方協(xié)商確定的時間，將地塊及地上建筑物、附著物交付給乙方。3.2甲方應在地塊交付后____個工作日內(nèi)，辦理完畢地塊過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)等相關(guān)文件交付給乙方。3.3乙方應在接到甲方通知后30個工作日內(nèi)，辦理完畢地塊過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）甲方應保證地塊及地上建筑物、附著物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應保證地塊及地上建筑物、附著物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理地塊過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務：（1）乙方應按照約定支付購買款項。（2）乙方完成地塊過戶手續(xù)后，須依法合理使用地塊，禁止從事違法經(jīng)營活動。（3）乙方應承擔地塊過戶手續(xù)辦理過程中的相關(guān)費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價款的____%，根據(jù)《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。5.2甲方未按時辦理地塊過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方須退還定金并支付違約金。5.3乙方未按時支付購買款項，甲方有權(quán)解除協(xié)議，定金不予返還。六、爭議解決6.1協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（購買方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽