2025年商務(wù)寫字間合作租賃協(xié)議示例VIP

2025年商務(wù)寫字間合作租賃協(xié)議示例甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的商務(wù)寫字間（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意承租該寫字間作為辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1寫字間位于____，建筑面積為____平方米。1.2寫字間內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____（詳細(xì)描述設(shè)施情況，例如現(xiàn)代簡約裝修風(fēng)格、配備齊全的高檔辦公家具等）。1.3寫字間外部環(huán)境優(yōu)越，周邊交通便利，擁有完善的商業(yè)和生活配套設(shè)施，如購物中心、餐飲娛樂等。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2乙方租金支付周期為每____個(gè)月一次，每次需支付人民幣（大寫）：____元整（小寫：￥____元），確保按時(shí)足額繳納。3.3乙方應(yīng)于每月____日之前，將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。若逾期未付，則乙方需按日支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收租賃物合格后，于____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金及滯納金；（2）對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以保障乙方合法、合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營；（3）在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物符合本協(xié)議約定的條件；（2）負(fù)責(zé)租賃物外部公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃物；（2）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；（3）對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)足額支付租金；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物及其設(shè)施設(shè)備的完好無損；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營；（4）租賃期滿或租賃合同提前解除時(shí)，乙方需依據(jù)本協(xié)議條款，將租賃物完好無損地交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，則需承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為乙方已支付租金的____%。6.2若乙方違反本協(xié)議條款，則需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金數(shù)額等同于乙方已支付租金的____%。七、爭議解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議期間若發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未果，則任一方均有權(quán)利向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____（注：合同簽訂日期應(yīng)明確寫明xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，6個(gè)月以上租期的應(yīng)當(dāng)采用書面形式，不采用書面形式的或期限約定不明確的視為不定期租賃。）（以下為附加內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況填寫）附加條款：1.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2.乙方在租賃期間，如需增加或減少租賃面積，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方在租賃期間，如需將租賃物轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。