2025年公寓建筑施工協(xié)議范本VIP

2025年公寓建筑施工協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為公寓建筑項目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，為明確雙方各自的權(quán)利與義務(wù)，確保公寓建筑施工項目的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此簽訂本協(xié)議。一、項目概述1.1項目名稱：____公寓建設(shè)項目1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，建筑高度____米。1.4工程內(nèi)容：公寓樓施工、配套設(shè)施施工、綠化工程等。二、協(xié)議內(nèi)容2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方需依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，負責(zé)辦理項目所需的審批、規(guī)劃、環(huán)保等各項手續(xù)，并提供相應(yīng)的文件資料。2.1.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程款，確保工程進度不受影響。2.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方，協(xié)助解決施工期間遇到的各種問題，以保障工程的順利進行。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方需具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定進行施工操作。2.2.2乙方需嚴格遵循甲方所提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量要求開展施工工作，以保障工程質(zhì)量達標。2.2.3乙方需在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程在交付甲方時滿足所有驗收標準。2.2.4乙方需全面負責(zé)施工過程中的各項安全防護措施，確保施工現(xiàn)場始終處于安全狀態(tài)。三、工程款支付3.1協(xié)議生效后，甲方需在____個工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，該款項占工程合同總價款的____%。3.2乙方按照工程進度完成施工后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付乙方工程進度款。3.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付乙方工程結(jié)算款。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。四、工期及驗收4.1工期：本工程預(yù)計工期為____個月，具體開工日期和竣工日期以雙方協(xié)商為準。4.2驗收：工程完工后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進行驗收，驗收合格后辦理交付手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未能按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未能按照約定工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。5.3若乙方施工質(zhì)量未達到國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定的要求，甲方則有權(quán)責(zé)令乙方進行整改，直至滿足驗收標準為止。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各留存一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，辦理項目審批、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)，并負責(zé)提供以下文件：（1）項目可行性研究報告及批復(fù)文件；（2）土地使用權(quán)證；（3）規(guī)劃許可證；（4）建筑工程施工許可證；（5）環(huán)保審批文件；（6）其他與項目有關(guān)的審批文件。1.1.2甲方需依據(jù)協(xié)議約定的時間節(jié)點，及時向乙方支付工程款，具體支付安排如下：（1）預(yù)付款：協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)支付工程合同總價款的____%；（2）進度款：乙方按照工程進度完成施工后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付工程進度款；（3）結(jié)算款：乙方完成工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方需在____個工作日內(nèi)支付工程結(jié)算款。1.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于以下事項：（1）提供施工所需的臨時設(shè)施；（2）協(xié)助乙方辦理施工所需的許可證及其他相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)解決與施工相關(guān)的水電供應(yīng)、交通出行等保障問題；（4）協(xié)助乙方解決施工過程中的其他問題。二、乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)具備以下資質(zhì)：（1）具有獨立法人資格；（2）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)；（3）具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（4）具備相應(yīng)的施工能力。2.2.2乙方應(yīng)按照以下要求進行施工：（1）嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求進行施工；（2）確保施工過程中不損害甲方利益，不侵犯他人合法權(quán)益；（3）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定；（4）按照甲方要求，提供施工過程中的各項資料。2.2.3乙方應(yīng)按照以下要求完成施工：（1）按照約定工期完成施工；（2）確保工程交付甲方后符合驗收標準；（3）工程驗收合格后，辦理交付手續(xù)。2.2.4乙方應(yīng)負責(zé)以下安全防護措施：（1）制定施工現(xiàn)場安全管理方案；（2）建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度；（3）配置齊全且符合標準的安全生產(chǎn)設(shè)施；（4）對施工人員進行安全培訓(xùn)。三、工程款支付3.1甲方需在協(xié)議正式生效后____個工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，該款項占工程合同總價款的____%。3.2乙方按照以下進度完成施工后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付乙方工程進度款：（1）基礎(chǔ)工程：完成基礎(chǔ)工程的____%支付工程進度款的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：完成主體結(jié)構(gòu)工程的____%支付工程進度款的____%；（3）裝飾裝修工程：完成裝飾裝修工程的____%支付工程進度款的____%；（4）安裝工程：完成安裝工程的____%支付工程進度款的____%。3.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付乙方工程結(jié)算款。3.4乙方需開具合法有效的正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后，依據(jù)發(fā)票內(nèi)容進行支付。四、工期及驗收4.1工期：本工程預(yù)計工期為____個月，具體開工日期和竣工日期以雙方協(xié)商為準。4.2驗收：工程完工后，甲乙雙方應(yīng)按照以下程序進行驗收：（1）乙方向甲方提交工程驗收申請報告；（2）甲方組織驗收小組對工程進行驗收；（3）驗收合格后，甲乙雙方辦理交付手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，未按時支付工程款，則乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）自逾期之日起，甲方應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金；（2）乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。5.2如乙方未能按照約定工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付以下違約金：（1）自逾期之日起，乙方應(yīng)按照合同總價款的____%向甲方支付違約金；（2）甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。5.3若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標準，并要求乙方在____個工作日內(nèi)完成整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的損失。六、爭議解決6.1在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)