2025年協(xié)同購房策劃法律責(zé)任協(xié)議書

2025年協(xié)同購房策劃法律責(zé)任協(xié)議書甲方（購房者）：____身份證號：____乙方（協(xié)同購房者）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方共同的購房需求，旨在分擔(dān)風(fēng)險、降低成本并提升購房效率，雙方?jīng)Q定合作進(jìn)行購房策劃，并據(jù)此簽訂本法律責(zé)任協(xié)議書。為確保雙方權(quán)益，特制定以下條款：一、協(xié)議主體1.1甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房資格和支付能力。1.2簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方需提交真實(shí)有效的身份證明及購房資質(zhì)證明。二、購房目標(biāo)2.1甲乙雙方共同確定的購房目標(biāo)為：位于____市（縣、區(qū)）的____項(xiàng)目，房屋面積約為____平方米，房屋總價為人民幣____元。2.2雙方需共同關(guān)注購房目標(biāo)的政策變化、市場趨勢及周邊配套情況，確保購房決策的合理性。三、購房資金3.1甲乙雙方按照以下比例共同承擔(dān)購房款：甲方承擔(dān)購房款的____%，計(jì)人民幣____元；乙方承擔(dān)購房款的____%，計(jì)人民幣____元。3.2自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，甲乙雙方需將各自承擔(dān)的購房款項(xiàng)匯入指定賬戶。3.3若甲乙雙方中任一方未能按約定支付購房款，則另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。四、購房手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理按揭貸款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.2甲乙雙方需共同承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、物業(yè)管理費(fèi)及中介服務(wù)費(fèi)等。4.3甲乙雙方在購房過程中應(yīng)相互配合，確保購房手續(xù)的順利進(jìn)行。五、房屋使用與維護(hù)5.1甲乙雙方共同享有購房后的居住權(quán)和使用權(quán)，雙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋，嚴(yán)禁擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)購房目標(biāo)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的安全使用。5.3甲乙雙方在房屋使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、權(quán)益分配與轉(zhuǎn)讓6.1甲乙雙方在購房目標(biāo)權(quán)益分配上，按照各自承擔(dān)的購房款比例進(jìn)行分配。6.2甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓事宜上，需事先以書面形式征得對方同意，并按照各自購房款的比例分配轉(zhuǎn)讓所得收益。6.3甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方需嚴(yán)格遵循本協(xié)議中約定的違約條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若本協(xié)議中未明確約定違約條款，則違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的一切損失。八、爭議解決8.1在本協(xié)議履行期間，若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)秉持友好協(xié)商的原則，尋求妥善解決方案。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向購房目標(biāo)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購房者）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（協(xié)同購房者）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____以下是補(bǔ)充內(nèi)容，以滿足1500字的要求：十、補(bǔ)充協(xié)議10.1甲乙雙方在購房過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，導(dǎo)致購房計(jì)劃無法繼續(xù)實(shí)施，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。10.2甲乙雙方均需密切關(guān)注購房目標(biāo)地的房地產(chǎn)政策動態(tài)，一旦遭遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)攜手應(yīng)對，以保障各自的購房權(quán)益不受損害。10.3在購房流程中，若甲乙雙方需借助第三方服務(wù)，例如聘請專業(yè)律師或評估機(jī)構(gòu)等，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由雙方共同分擔(dān)。10.4甲乙雙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)共同與開發(fā)商協(xié)商解決，維護(hù)雙方權(quán)益。10.5甲乙雙方在購房交易期間，應(yīng)恪守誠實(shí)信用原則，真實(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息，以保障購房流程的順暢進(jìn)行。十一、附則11.1本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，均須甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2本協(xié)議的未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____市（縣