2025年住宅地產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議書VIP

2025年住宅地產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方所售住宅地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的住宅地產(chǎn)位于：____（具體地址），占地面積：____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)：____（國(guó)有出讓/集體土地），土地使用年限：____年。1.2甲方所售住宅地產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____，土地使用權(quán)證編號(hào)為：____。1.3甲方所售住宅地產(chǎn)的規(guī)劃用途為：住宅，建筑結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米，其中套內(nèi)面積：____平方米，公攤面積：____平方米。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方所售住宅地產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購(gòu)買意向保證金。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方需在____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款項(xiàng)全額支付給甲方。2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：（1）一次性付款；（2）按揭付款，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)，并在貸款獲得批準(zhǔn)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款全額支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將住宅地產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)住宅地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署《住宅地產(chǎn)交接確認(rèn)書》。若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方在交付住宅地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提供如下資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）住宅質(zhì)量保證書；（4）住宅使用說明書；（5）其他與住宅地產(chǎn)有關(guān)的文件和資料。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付住宅地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為購(gòu)房款的____%。4.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方已支付的定金不予退還。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為購(gòu)房款的____%。4.3甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1在本協(xié)議的執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未能達(dá)成一致，則任一方均有權(quán)利向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3對(duì)于本協(xié)議中未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律約束力