國(guó)際物流場(chǎng)院出租管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

國(guó)際物流場(chǎng)院出租管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)院描述1.場(chǎng)院基本情況場(chǎng)院名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米。場(chǎng)院包括______個(gè)貨位，每個(gè)貨位面積約為_(kāi)_____平方米。乙方在使用場(chǎng)院期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)院管理規(guī)定。2.場(chǎng)院使用要求乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用場(chǎng)院，不得擅自改變場(chǎng)院結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方在使用場(chǎng)院過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)院衛(wèi)生整潔，不得隨意堆放雜物，確保場(chǎng)院內(nèi)安全有序。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租賃費(fèi)用乙方每月需支付場(chǎng)院租金______元，租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)使用場(chǎng)院，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)院交付給乙方使用。乙方在接到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成貨物進(jìn)場(chǎng)工作。2.交貨地點(diǎn)場(chǎng)院交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成貨物進(jìn)場(chǎng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)院或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供場(chǎng)院，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元滯納金。乙方違反場(chǎng)院使用規(guī)定，造成場(chǎng)院損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)院情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守場(chǎng)院管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違反協(xié)議規(guī)定時(shí)，采取必要措施予以制止或解除協(xié)議。義務(wù)：為乙方提供必要的場(chǎng)院設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常使用場(chǎng)院。對(duì)乙方在場(chǎng)院內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在場(chǎng)院內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，享有場(chǎng)院使用權(quán)。對(duì)場(chǎng)院內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況享有知情權(quán)。義務(wù)：遵守場(chǎng)院管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。保持場(chǎng)院整潔，不得亂丟垃圾，損壞場(chǎng)院設(shè)施。六、場(chǎng)院使用與管理1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照?qǐng)鲈菏褂靡?guī)則合理使用場(chǎng)院，不得擅自改變場(chǎng)院結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用場(chǎng)院過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。2.管理措施甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)院進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全檢查等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)院管理，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)院安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。七、付款方式與期限1.預(yù)付款乙方在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付______元作為預(yù)付款。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。3.違約金乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供場(chǎng)院或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方違反協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)院使用規(guī)則、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_