高新技術(shù)企業(yè)廠房抵押融資合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)企業(yè)廠房抵押融資合同書甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（金融機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、高新技術(shù)企業(yè)廠房抵押描述1.抵押物名稱與位置抵押物名稱為甲方擁有的高新技術(shù)企業(yè)廠房，位于______（詳細(xì)地址）。抵押物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方要求，具備合法產(chǎn)權(quán)。2.抵押物價(jià)值評(píng)估乙方將委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押貸款的依據(jù)。二、融資金額與期限1.融資金額甲方擬向乙方申請(qǐng)的融資金額為______元。實(shí)際融資金額以乙方審批為準(zhǔn)。2.融資期限融資期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、還款方式與利息1.還款方式甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。2.利息計(jì)算貸款利息按年利率______%計(jì)算，具體利率以乙方審批為準(zhǔn)。四、抵押物保管與處置1.抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全完整。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。2.抵押物處置在貸款逾期或甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的融資服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保融資資金用于高新技術(shù)企業(yè)廠房抵押融資的合法用途。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款發(fā)放、還款服務(wù)等。義務(wù)：按照合同約定提供高新技術(shù)企業(yè)廠房作為抵押物，并確保抵押物的合法性。按時(shí)還款，履行合同約定的還款義務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況和高新技術(shù)企業(yè)廠房進(jìn)行審核，以確保抵押物的價(jià)值和借款人的還款能力。在甲方違約的情況下，有權(quán)依法處置抵押物，以收回貸款本金及利息。義務(wù)：按照合同約定提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款發(fā)放、還款服務(wù)等。對(duì)甲方的商業(yè)秘密和高新技術(shù)企業(yè)廠房信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物管理1.抵押物登記甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將高新技術(shù)企業(yè)廠房的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。2.抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管高新技術(shù)企業(yè)廠房，確保其安全、完整，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移抵押物。七、融資資金使用與監(jiān)督1.融資資金使用甲方應(yīng)按照合同約定使用融資資金，確保資金用于高新技術(shù)企業(yè)廠房抵押融資的合法用途。2.融資資金監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用融資資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。八、合同解除與終止1.合同解除甲方未按合同約定提供高新技術(shù)企業(yè)廠房或提供虛假信息；乙方發(fā)現(xiàn)甲方有嚴(yán)重違約行為；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于高新技術(shù)企業(yè)廠房的抵押信息、貸款條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至高新技術(shù)企業(yè)廠房抵押融資完成之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___