商鋪出租合同協(xié)議3篇

商鋪出租合同協(xié)議3篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，聯(lián)系地址：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于XXXXXXX的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。乙方承租該商鋪用于經營XX，乙方需自行辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：XXXX。2.乙方需在租賃期滿前XX天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。四、保證金乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金XX元（大寫：XX元整）。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、房屋修繕與使用1.乙方需合理使用商鋪，不得擅自改變房屋結構。如需裝修，需提前向甲方提交裝修方案，并經甲方同意后方可進行裝修。2.乙方需保持商鋪的整潔衛(wèi)生，不得在商鋪內從事違法活動。如有違反，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責任1.乙方如有逾期支付租金、擅自改變房屋結構、從事違法活動等違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方如有違反合同約定行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，需提前XX天書面通知對方。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方需將商鋪恢復原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方需承擔相應的賠償責任。八、爭議解決方式因履行本合同所產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.乙方在租賃期間需遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。如有違反，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪。2.商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內面積為[套內面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應當返還商鋪。三、租金及支付方式1.乙方應當支付的租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應當在租賃期滿前[提前支付天數(shù)]天支付下一期的租金。四、保證金1.乙方應當向甲方支付[保證金金額]元作為承租商鋪的保證金。2.保證金應當在租賃期滿后退還給乙方，或者根據(jù)合同約定扣除相關費用后退還。五、房屋使用及管理1.乙方應當合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。2.乙方應當按時維護和保養(yǎng)房屋，確保房屋的安全使用。3.乙方在承租期間內，不得將房屋轉租或轉借給他人。4.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的安全使用。六、違約責任1.甲方違反合同約定，未能按時交付商鋪或者交付的商鋪不符合約定的，應當賠償乙方的相關損失。2.乙方違反合同約定，未能按時支付租金或擅自改變房屋結構、轉租房屋的，應當承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.乙方在承租期間內，應當遵守中國的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。4.甲方在出租商鋪時，應當向乙方提供必要的證明文件，確保商鋪的合法性和安全性。5.乙方在承租期間內，應當愛護商鋪及其設施設備，不得擅自拆除或損壞。如有損壞，應當負責修復或賠償。6.甲方在出租商鋪時，應當告知乙方關于商鋪的使用說明和注意事項，確保乙方的安全使用。同時，甲方也應當對商鋪的周邊環(huán)境和使用情況進行了解，確保乙方的舒適使用。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。8.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的商鋪出租給乙方，商鋪面積為XX平方米。乙方承租該商鋪用于經營XX業(yè)務。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應當如期返還。三、租金及支付方式1.乙方應當按季度向甲方支付租金，租金總額為XX元。2.乙方應當在每個季度開始前向甲方支付下一季度的租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶銀行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX公司/個人賬號：XXXXXX四、保證金乙方應當向甲方支付保證金XX元，作為承租商鋪的擔保。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應當返還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應款項作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應當保證在租賃期內合法使用商鋪，不得從事違法、違規(guī)活動。2.乙方應當自行承擔在租賃期內因使用商鋪而產生的各項費用，包括水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。3.乙方在租賃期內應當愛護商鋪及其設施設備，不得擅自改動房屋結構。如需裝修或擴建，應當事先征得甲方同意。4.乙方在租賃期滿后應當按時返還商鋪，并保證商鋪及其設施設備的完好。如有損壞，應當負責修復或賠償。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金每日按應付金額的XX%計算。2.如乙方擅自改動房屋結構或從事違法、違規(guī)活動，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償因此造成的損失。3.如乙方在租賃期滿后未按時返還商鋪或未保證商鋪及其設施設備的完好，甲方有權要求乙方立即返還并賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應當嚴格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應當經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應當按時返還商鋪并保證商鋪及其設施設備的完好。如有未完成支付的租金或其他費用，乙方應當負責支付并賠償因此給甲方造成的損失。甲方在確認乙方返還商鋪并結清所有費用后，應當向乙方返還保證金。3.如因不可抗力或其他原因導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應當協(xié)商解決方案。在協(xié)商期間，雙方應當繼續(xù)履行本合同約定的義務。協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。4.本合同終止后，雙方應當友好協(xié)商解決相關事宜。協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。但無論何種情況下，乙方均應當保證在合同終止后不再使用甲方的商標、商號或其