二手房,購房合同2篇

二手房,購房合同2篇篇1甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于__________的二手房產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________。2.房屋面積：_______________________。3.房屋權(quán)屬證明文件：_______________________。4.其他房屋詳細(xì)信息：_______________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。2.支付方式：______________________________________。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在簽訂本合同后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)資料一并交付給乙方。3.雙方應(yīng)在交易完成后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照交易總價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。4.其他違約責(zé)任：______________________________________。五、其他事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證交易的合法性。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（購買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇2甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購房人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方所有的二手房一事，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方擁有坐落于____________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)為二手房。購房人乙方已對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看，對(duì)房產(chǎn)位置、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀均已了解并自愿購買。2.該房產(chǎn)的基本情況如下：房屋結(jié)構(gòu)為_______；建筑面積為_______平方米；房產(chǎn)證編號(hào)為_______；土地證編號(hào)為_______等。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。此價(jià)格包含房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。（2）雙方辦理過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于乙方完成付款后的____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的定金及剩余房款后未能按期交付房產(chǎn)或未能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給乙方。2.若乙方在支付定金及剩余房款后未按期接收房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給甲方。五、其他事項(xiàng)約定1.該房產(chǎn)內(nèi)部的所有家具、電器、裝飾等附屬設(shè)施隨同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證在交易前該房產(chǎn)沒有任何形式的權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等，如有任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_____________