房產(chǎn)銷售分銷合同范本5篇

房產(chǎn)銷售分銷合同范本5篇篇1甲方（銷售方）：_________乙方（分銷方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意協(xié)助甲方進(jìn)行銷售分銷。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將位于_________的房產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行銷售分銷。乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求，積極協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)。二、合同期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_________年。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除。三、銷售分銷方式1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售方案，并通過自身的銷售渠道進(jìn)行銷售分銷。乙方應(yīng)確保銷售方案的合法性和有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括項(xiàng)目資料、宣傳資料等，以便乙方更好地進(jìn)行銷售分銷。四、銷售傭金及支付方式1.乙方在銷售分銷過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的傭金。傭金的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在雙方協(xié)商后確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付傭金，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在銷售分銷過程中，如因自身原因未能完成銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)保密本合同的內(nèi)容，不得向第三方泄露。本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（銷售方）：_________乙方（分銷方）：_________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房產(chǎn)，并愿意將其部分房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷售分銷；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求銷售分銷房產(chǎn)。現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)銷售分銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方委托乙方銷售分銷的房產(chǎn)位于_________，具體房產(chǎn)信息如下：（1）房產(chǎn)名稱：_________（2）房產(chǎn)類型：_________（3）房產(chǎn)面積：_________平方米（4）房產(chǎn)價(jià)格：_________元/平方米2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后盡快與甲方完成交接手續(xù)，并妥善保管房產(chǎn)。二、銷售分銷期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年。2.乙方應(yīng)在合同生效后的_________個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)的銷售分銷工作。如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意，可相應(yīng)延長(zhǎng)銷售分銷期限。三、銷售分銷方式1.乙方可自行或委托第三方進(jìn)行銷售分銷。如委托第三方，應(yīng)事先取得甲方同意。2.乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行銷售分銷，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、展會(huì)等。3.乙方應(yīng)在銷售分銷過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。四、銷售分銷傭金1.甲方應(yīng)按照銷售分銷成功的房產(chǎn)總金額的_________%向乙方支付傭金。傭金具體數(shù)額根據(jù)銷售分銷難度和房產(chǎn)價(jià)格等因素確定。2.傭金支付時(shí)間為銷售分銷成功后，甲方收到全款后的一周內(nèi)。3.如因乙方原因?qū)е落N售分銷未能成功，甲方有權(quán)拒絕支付傭金。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.如因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)資料，以便隨時(shí)查閱和核對(duì)。4.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方進(jìn)行銷售分銷。如需轉(zhuǎn)讓或委托第三方，應(yīng)事先取得甲方同意。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3甲方（開發(fā)商）：_________乙方（銷售代理商）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況與代理事項(xiàng)1.項(xiàng)目名稱：_________2.項(xiàng)目地址：_________3.代理事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括銷售策劃、銷售代理、銷售執(zhí)行等全流程工作。二、委托期限與傭金支付方式1.委托期限：本委托自簽訂之日起生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。2.傭金支付方式：乙方按照銷售進(jìn)度向甲方收取傭金，具體支付時(shí)間和金額根據(jù)銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理工作，并提供必要的支持和資料；甲方需按時(shí)支付乙方傭金，并確保銷售現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付傭金，并按照約定的銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理工作；乙方需確保銷售現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序，并及時(shí)向甲方反饋銷售情況。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.爭(zhēng)議解決：如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：本合同的終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有需要，雙方可再簽訂詳細(xì)的銷售代理合同或補(bǔ)充協(xié)議。甲方（開發(fā)商）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（銷售代理商）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（開發(fā)商）：_________乙方（銷售代理商）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對(duì)甲方指定的房產(chǎn)進(jìn)行銷售代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)甲方指定的房產(chǎn)進(jìn)行銷售代理，具體內(nèi)容包括但不限于：1.甲方提供房產(chǎn)資料，乙方負(fù)責(zé)撰寫銷售資料；2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)外發(fā)布銷售信息；3.乙方負(fù)責(zé)接待客戶，并引導(dǎo)客戶參觀現(xiàn)場(chǎng)；4.乙方負(fù)責(zé)促成交易，并協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)。二、合作期限本合同的合作期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合作期限屆滿后，若雙方繼續(xù)合作，可另行簽訂書面協(xié)議。三、合作方式1.甲方提供房產(chǎn)資料，乙方根據(jù)甲方提供的資料撰寫銷售資料，包括但不限于樓盤介紹、戶型圖、宣傳單頁等。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)外發(fā)布銷售信息，包括但不限于在社交媒體、房產(chǎn)網(wǎng)站等渠道發(fā)布銷售廣告。3.乙方負(fù)責(zé)接待客戶，并引導(dǎo)客戶參觀現(xiàn)場(chǎng)，解答客戶關(guān)于房產(chǎn)的疑問。4.乙方在促成交易后，應(yīng)協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款等。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方在銷售代理過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。2.甲方需向乙方支付銷售傭金，具體支付方式為：每成功銷售一套房產(chǎn)，甲方需向乙方支付銷售傭金人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。傭金支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。3.若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑曳揭咽杖〉膫蚪饝?yīng)退還給甲方。若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方?yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)向乙方支付銷售傭金或提供房產(chǎn)資料，視為甲方違約。此時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付未支付的傭金和利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按時(shí)完成銷售代理工作或者工作成果不符合甲方要求，視為乙方違約。此時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。3.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院的判斷和裁決。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（開發(fā)商）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（銷售代理商）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇5合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出售方）：XXXXXX乙方（購(gòu)買方）：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所售房產(chǎn)位于XXXXXX，房屋面積XXXXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限XXXXXX年，產(chǎn)權(quán)人（單位）為甲方。房屋用途為普通住宅，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。二、房產(chǎn)銷售價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)銷售價(jià)格為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）。2.乙方選擇以下第XXXXXX種支付方式：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款，首付款為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX），剩余房款通過銀行按揭貸款支付。3.乙方需在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付全部房款或首付款至甲方指定賬戶，并按約定辦理按揭貸款手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部房款或首付款之日起日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與約定不符，應(yīng)在交付當(dāng)日以書面形式告知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.甲方保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛、無抵押、無租賃。2.乙方需在簽訂本合同之日起日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按每逾期一日向乙方支付已付房款萬分之五的違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付房款或首付款，應(yīng)按每逾期一日向甲方支付未付房款萬分之五的違約金。3.甲乙雙方如一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)