多間臨街商鋪?zhàn)赓U合同5篇

多間臨街商鋪?zhàn)赓U合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)社區(qū)、方便生活的原則，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于XX市XX區(qū)（縣）。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：XXXX。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXX。三、房屋用途該房屋用途為：XX。乙方保證在承租期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。乙方日常工作、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的物業(yè)管理及房屋的正常使用。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、租金及支付方式（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫）XX元整，（小寫）￥XX元整，租金總計(jì)（大寫）XX元整，（小寫）￥XX元整。（二）在合同簽訂日，乙方需向甲方支付房屋押金；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求支付押金，則合同不生效。押金退還方式：租賃期滿，乙方將房屋鑰匙、水電卡等相關(guān)資料交還甲方后，由甲方退還給乙方。若乙方未能按時(shí)歸還房屋鑰匙、水電卡等相關(guān)資料，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金。（三）租金支付方式：□年付/□半年付/□季度付。本租賃合同簽訂之日起，乙方需向甲方一次性支付全年租金。租金以銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：XXXX，賬號(hào)：XXXX，戶名：XXXX。若乙方到期未按時(shí)支付租金，則按日支付滯納金，滯納金按每日未支付租金的萬分之五計(jì)算。若乙方逾期未支付租金超過XX日，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，由此造成的全部損失由乙方承擔(dān)。六、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。乙方需按時(shí)支付上述費(fèi)用，否則將影響乙方的正常租賃和使用。七、房屋修繕與使用管理（一）乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋內(nèi)部及周邊的環(huán)境衛(wèi)生和安全使用。在租賃期內(nèi)，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方在裝修房屋前，需將裝修方案提交甲方審核，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。乙方在裝修過程中需遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方的裝修規(guī)定，確保裝修質(zhì)量與安全。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需將房屋恢復(fù)原狀（裝修方案經(jīng)甲方審核同意的除外）。八、違約責(zé)任（一）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)租金總額的XX%計(jì)算。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的實(shí)際損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，需按日支付滯納金，滯納金按每日未支付租金的萬分之五計(jì)算。若乙方逾期未支付租金超過XX日，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，由此造成的全部損失由乙方承擔(dān)。九、合同終止與解除（一）雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前告知乙方，并賠償乙方的實(shí)際損失。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋：一是乙方擅自改變房屋用途或違反相關(guān)法律法規(guī)；二是乙方逾期未支付租金超過XX日；三是乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或損壞嚴(yán)重；四是乙方在租賃期內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定或影響鄰里關(guān)系；五是其他嚴(yán)重違反租賃合同約定的情形。若發(fā)生上述情形之一，甲方有權(quán)扣除部分押金作為違約金。同時(shí)，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并賠償甲方的實(shí)際損失。若損失難以計(jì)算或評(píng)估的，雙方可協(xié)商確定賠償金額。若協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。十、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院因本合同引起的爭(zhēng)議或糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁或同意訴訟管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。仲裁裁決或訴訟判決對(duì)雙方具有約束力。未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的變更和轉(zhuǎn)讓需得到雙方的同意。本合同一式XX份雙方各執(zhí)XX篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)社區(qū)、方便生活的原則，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于北京市XX區(qū)（縣）XX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。甲方將XX間臨街商鋪出租給乙方使用。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：XXXX。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為復(fù)印件時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┰⒑藢?duì)。三、房屋用途該房屋用途為：XXX。乙方保證在承租期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。乙方日常工作、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的房屋出租形象，包括但不限于：起早貪黑、在承租房屋門面上貼廣告、播放高音喇叭等，如違反該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每間臨街商鋪的租金為XX元/月。大寫：XX圓整。甲方將XX間臨街商鋪出租給乙方使用，月租金總額為XX元。大寫：XX圓整。租金包含建筑內(nèi)的水、電等費(fèi)用。（二）支付方式：租金按XX結(jié)算一次，由乙方于每XX月的第XX天直接支付給甲方。如因乙方原因使甲方未能按時(shí)收取租金，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金金額為每月租金的XX%。六、其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋修繕費(fèi)用等）均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。其中物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費(fèi)為XX元/月。大寫：XX圓整。其他費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際發(fā)生并由乙方承擔(dān)。七、房屋修繕與使用管理（一）甲方負(fù)責(zé)該房屋的結(jié)構(gòu)性維修，保證房屋的正常使用，對(duì)該房屋的裝修裝飾部分在正常使用情況下出現(xiàn)的損壞（包括墻面剝落等）負(fù)責(zé)維修。因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。在維修期間，乙方需保證不影響其他商戶的正常營(yíng)業(yè)。如因維修等原因需暫時(shí)封閉商鋪的，甲方需提前通知乙方并告知具體的維修期限和位置。在維修期間給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。如因火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞的，雙方需協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成的，任何一方可解除本合同，合同解除后雙方需進(jìn)行房屋交接并清點(diǎn)物品，如有損壞的需照價(jià)賠償。合同解除后雙方需相互協(xié)助對(duì)方處理后續(xù)事宜。具體處理事宜由雙方協(xié)商確定。（二）承租期內(nèi)，乙方需保證不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因經(jīng)營(yíng)需要確需改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途的，需得到甲方的書面同意后方可進(jìn)行改造。改造過程中需保證不影響其他商戶的正常營(yíng)業(yè)并不破壞房屋的結(jié)構(gòu)安全。改造完成后需將相關(guān)改造資料提交給甲方備案并支付相應(yīng)的改造費(fèi)用。具體改造費(fèi)用和支付方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任（一）甲方違約需承擔(dān)的違約責(zé)任：甲方需按時(shí)向乙方交付房屋并保證房屋的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付或使用過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題影響乙方正常營(yíng)業(yè)的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的實(shí)際損失。具體違約責(zé)任和賠償金額由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成的，任何一方可解除本合同并可通過法律途徑解決糾紛。但需注意在糾紛解決期間需保持房屋的完整性和安全使用狀態(tài)。（二）乙方違約需承擔(dān)的違約責(zé)任：乙方需按時(shí)向甲方支付租金和相關(guān)費(fèi)用并保證不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谖粗Ц痘蚍课萁Y(jié)構(gòu)被擅自改變且未得到甲方書面同意的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際損失。具體違約責(zé)任和賠償金額由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成的，任何一方可解除本合同并可通過法律途徑解決糾紛。但需注意在糾紛解決期間需保持房屋的完整性和安全使用狀態(tài)。同時(shí)，在合同解除后雙方需進(jìn)行房屋交接并清點(diǎn)物品，如有損壞的需照價(jià)賠償。合同解除后雙方需相互協(xié)助對(duì)方處理后續(xù)事宜。具體處理事宜由雙方協(xié)商確定。篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方多間臨街商鋪的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的多間臨街商鋪出租給乙方，具體地址和數(shù)量如下：____________________。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：____________________。2.租金支付時(shí)間為每___（月/季度/半年）的首日。四、商鋪使用1.乙方承諾在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和裝飾，但不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。2.甲方應(yīng)保證出租的商鋪權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并按時(shí)支付租金。4.乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、合同解除和終止1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租人）：____________________（簽字）乙方（承租人）：____________________（簽字）日期：____________________篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方多間臨街商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于[商鋪地址]的多間臨街商鋪出租給乙方，乙方將承租該商鋪并自主經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的第一個(gè)工作日為租金支付日。乙方可以將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)商鋪設(shè)施，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。3.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，需事先取得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金按每逾期一天支付月租金的5%計(jì)算。2.乙方如擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。3.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方對(duì)合同內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。七、其他條款1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.特此聲明：甲方已閱讀并理解本合同的所有條款，并自愿遵守執(zhí)行。乙方已閱讀并理解本合同的所有條款，并自愿遵守執(zhí)行。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的臨街商鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的商鋪位于[XXXXX]，包括[XXXXX]間臨街商鋪，共計(jì)[XXXXX]平方米。2.乙方承租該商鋪用于[XXXXX]目的，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撋啼伒挠猛尽６?、租賃期限1.租賃期限為[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）。租金應(yīng)按年支付，乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)將下一年度的租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在支付租金的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣[XXXXX]元整（￥[XXXXX]），作為履約保證金。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其租賃保證金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)租賃物的狀況良好，并簽署交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的狀況良好，并清理承租期間產(chǎn)生的垃圾。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)返還租賃物，甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)的物品，并追究乙方的違約責(zé)任。五、承租方的權(quán)利義務(wù)1.乙方在承租期間享有對(duì)租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方在承租期間應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在承租期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、出租方的權(quán)利義務(wù)1.甲方在出租期間享有對(duì)租賃物的處分權(quán)，但不得妨礙乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在出租期間應(yīng)保證租賃物的安全使用，并承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)義務(wù)。如因甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在出租期間