居間代理售房合同協(xié)議書

居間代理售房合同協(xié)議書

甲方（售房人）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間代理人）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋一套欲出售，乙方具備從事房屋居間代理服務(wù)的資質(zhì)與能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間代理售房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托售房基本信息1.房屋地址：甲方委托乙方出售的房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________________。2.房屋性質(zhì)：[填寫如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。3.房屋售價：甲方確定該房屋的出售價格為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格包含[說明是否包含裝修、家具家電等情況]。二、委托事項1.甲方委托乙方為其提供房屋出售的居間服務(wù)，包括尋找合適的購房人、協(xié)助甲方與購房人進(jìn)行溝通、談判，促成雙方簽訂房屋買賣合同。2.乙方應(yīng)積極向潛在購房人推薦甲方房屋，并按照甲方要求展示房屋狀況，如實提供房屋相關(guān)信息。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)了解乙方開展居間代理活動的進(jìn)展情況。-甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等證件的復(fù)印件，以及房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況等信息。-甲方應(yīng)保證對委托出售的房屋擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。-在居間服務(wù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方工作，按照乙方安排與購房人進(jìn)行洽談、看房等活動。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋資料和協(xié)助，以便順利開展居間服務(wù)。-乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、誠信、高效的居間服務(wù)，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假情況。-乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方的隱私及商業(yè)秘密。-乙方負(fù)責(zé)與購房人進(jìn)行初步溝通、洽談，將購房人的需求和意見及時反饋給甲方，并協(xié)助雙方達(dá)成房屋買賣意向。四、居間報酬及支付方式1.居間報酬：若乙方成功促成甲方與購房人簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的______%向乙方支付居間報酬。2.支付方式：在甲方與購房人簽訂房屋買賣合同當(dāng)日，甲方應(yīng)將居間報酬一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，若雙方未書面通知對方終止合同，則本合同自動延續(xù)______個月。六、違約責(zé)任1.若甲方在委托期限內(nèi)自行與乙方已介紹的購房人達(dá)成房屋買賣交易，或通過其他渠道與乙方正在洽談的購房人達(dá)成交易，甲方仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間報酬。2.若甲方未按照本合同約定支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)通過法律途徑追討居間報酬及違約金。3.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_