房屋合同協(xié)議書模板下載

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房屋租賃合同甲方（出租方）：__________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：__________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為______（如：押一付三，乙方應在每______個租賃周期開始前__日內(nèi)支付租金）。3.乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.房屋及其附屬設施的日常維修保養(yǎng)責任：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任；正常的房屋及其附屬設施的維修費用由甲方承擔。五、房屋交付及返還1.交付：甲方應于____年__月__日將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行檢查，結清各自應當承擔的費用，并填寫房屋交付清單（如有）。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內(nèi)返還該房屋及其附屬設施。乙方返還房屋時應保持房屋及其附屬設施的完好狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三人的；-擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及重要設施設備的；-拖欠租金累計達__日以上的；-利用該房屋從事違法活動的。七、違約責任1.若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照租金總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的____%向甲方支付違約金，同時乙方應支付所欠租金及相關費用。3.因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或照價賠償。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.____________________2.____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年__月__日房屋買賣合同甲方（出售方）：__________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：__________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.該房屋的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件（如有）。二、房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方付款方式為：-[具體付款方式，如：一次性付款，乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付全部房款；或分期付款，乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付房款人民幣______元，在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房款人民幣______元，剩余房款人民幣______元在房屋交付時支付；或貸款付款，乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣______元，同時向銀行申請貸款人民幣______元，貸款獲批后，銀行直接將貸款支付給甲方]。三、房屋交付甲方應在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。四、權屬轉移登記1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。2.因甲方原因導致不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照房屋成交價格的____%向乙方支付違約金；因乙方原因導致不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，乙方應按照房屋成交價格的____%向甲方支付違約金。五、稅費承擔1.本合同履行過程中，因房屋買賣產(chǎn)生的相關稅費，按照國家及地方相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策調(diào)整或其他原因導致稅費承擔方式發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商解決。六、違約責任1.甲方若未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋成交價格的____%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照房屋成交價格的____%向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部房款。2.乙方若未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未付房款的____%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照房屋成交價格的____%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的房款不予退還（如已支付）。3.如甲方提供的房屋存在質量問題或與合同約定不符，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)修復或采取其他補救措施。如甲方拒絕履行或未能在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權解除合同，并要求甲方按照房屋成交價格的____%向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部房款。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1