房租買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)

房租買(mǎi)賣合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]。2.該房屋附帶車庫(kù)/車位情況：[詳細(xì)說(shuō)明，如有]。二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.付款方式：-乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-[具體付款節(jié)點(diǎn)1]，乙方支付房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-[具體付款節(jié)點(diǎn)2，如辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日]，乙方支付剩余房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、交房時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在[具體交房日期]前將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付條件為：房屋保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)說(shuō)明），水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。四、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過(guò)程中，因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交房或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的萬(wàn)分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：__