拆遷安置房買賣合同范本：房屋交付及驗(yàn)收責(zé)任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置房買賣合同范本：房屋交付及驗(yàn)收責(zé)任一、房屋交付1.交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方。如因賣方原因?qū)е路课菸窗磿r(shí)交付，每延遲一日，賣方應(yīng)向買方支付______元/日的違約金。2.交付條件（1）房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；（3）房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求。二、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間買方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等應(yīng)符合合同約定；（2）房屋無質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；（3）房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。三、驗(yàn)收不合格的處理1.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；2.如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、房屋交付及驗(yàn)收責(zé)任1.交付責(zé)任賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給買方。交付的房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。2.驗(yàn)收責(zé)任買方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。買方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。3.驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換房屋。4.逾期交付責(zé)任若賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______元/日的違約金。5.逾期驗(yàn)收責(zé)任若買方逾期驗(yàn)收房屋，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______元/日的違約金。六、維修保養(yǎng)責(zé)任1.維修責(zé)任房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修。2.保養(yǎng)責(zé)任賣方應(yīng)向買方提供房屋的保養(yǎng)指南，指導(dǎo)買方進(jìn)行日常保養(yǎng)。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但若因買方不當(dāng)使用導(dǎo)致的問題，維修保養(yǎng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決時(shí)效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解決方案；逾期未達(dá)成解決方案的，任何一方均可提起訴訟。八、合同解除1.解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予______個(gè)工作日的書面通知后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。九、合同解除及終止1.解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.終止（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。十、不可抗力及免責(zé)1.不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。2.免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對方。十一、爭議解決機(jī)制1.協(xié)商發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟如仲裁機(jī)構(gòu)無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至房屋所在地人民法院進(jìn)行訴訟。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效及終止1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除或終止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____