企業(yè)園區(qū)停車(chē)位租賃及使用權(quán)變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

企業(yè)園區(qū)停車(chē)位租賃及使用權(quán)變更協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車(chē)位租賃及使用權(quán)變更描述1.停車(chē)位信息停車(chē)位1：位于______，編號(hào)為_(kāi)_____。停車(chē)位2（如有）：位于______，編號(hào)為_(kāi)_____。乙方同意將上述停車(chē)位租賃給甲方使用。2.使用權(quán)變更要求甲方在租賃期間，如需變更停車(chē)位，應(yīng)提前______天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元/停車(chē)位，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交鑰匙及使用規(guī)范1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將停車(chē)位鑰匙交付給甲方。2.使用規(guī)范甲方應(yīng)按照停車(chē)位的使用規(guī)范合理使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位用途。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)位，不得損壞停車(chē)位設(shè)施。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方損壞停車(chē)位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付停車(chē)位鑰匙，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的停車(chē)位進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)停車(chē)位不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。有權(quán)根據(jù)園區(qū)使用需求調(diào)整停車(chē)位的使用計(jì)劃，但應(yīng)提前______天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的停車(chē)位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供停車(chē)位使用提供必要的協(xié)助，如遵守園區(qū)管理規(guī)定等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供停車(chē)位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е峦＼?chē)位空置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供停車(chē)位，并確保停車(chē)位符合使用要求。對(duì)甲方提供的與停車(chē)位使用相關(guān)的園區(qū)信息保密，不得泄露給第三方。六、停車(chē)位檢查與確認(rèn)1.檢查方式甲方在接收停車(chē)位后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或委托第三方檢查的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的停車(chē)位位置、數(shù)量、使用條件以及園區(qū)管理規(guī)定為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換停車(chē)位等。七、租金支付方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕使用停車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停車(chē)位空置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供停車(chē)位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車(chē)位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的停車(chē)位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因停車(chē)位問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于停車(chē)位價(jià)格、園區(qū)設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日