車(chē)庫(kù)租賃與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)投資合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車(chē)庫(kù)租賃與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)投資合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車(chē)庫(kù)租賃與停車(chē)場(chǎng)建設(shè)投資描述1.租賃與投資內(nèi)容甲方同意將位于______（具體位置）的車(chē)庫(kù)租賃給乙方，乙方計(jì)劃投資建設(shè)停車(chē)場(chǎng)。乙方承諾投資建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的租賃運(yùn)營(yíng)管理。2.投資范圍乙方投資建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，包括但不限于場(chǎng)地平整、停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)等。甲方負(fù)責(zé)提供車(chē)庫(kù)租賃所需的場(chǎng)地和必要的支持。二、租賃與投資條款1.租賃期限甲方同意將車(chē)庫(kù)租賃給乙方，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，續(xù)簽租賃合同。2.投資回報(bào)乙方投資建設(shè)停車(chē)場(chǎng)后，停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收入按雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配。甲方在停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間，享有一定的租金收益。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)，并投入使用。甲方應(yīng)在乙方完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)后，______個(gè)工作日內(nèi)完成車(chē)庫(kù)的租賃手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體地址），乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)并投入使用。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方在建設(shè)停車(chē)場(chǎng)過(guò)程中，應(yīng)確保所有材料和設(shè)備符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并妥善包裝。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將建設(shè)所需的材料和設(shè)備運(yùn)輸至停車(chē)場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。甲方不承擔(dān)乙方建設(shè)和運(yùn)輸過(guò)程中的任何風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用停車(chē)場(chǎng)。為乙方停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)提供必要的協(xié)助，如維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求建設(shè)停車(chē)場(chǎng)并交付使用后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)停車(chē)場(chǎng)。對(duì)甲方提供的停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完成后應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到停車(chē)場(chǎng)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的停車(chē)場(chǎng)建設(shè)要求、使用功能以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的建設(shè)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方建設(shè)的停車(chē)場(chǎng)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因停車(chē)場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行