商業(yè)綜合體地下車庫租賃三方合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體地下車庫租賃三方合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃描述1.地下車庫位置與面積地下車庫位于______，總面積為______平方米。乙方租賃地下車庫的用途為______。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額地下車庫租金為每月______元，共計______元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當月租金，支付方式為______。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將地下車庫交予乙方使用。2.交鑰匙地點甲方將地下車庫鑰匙交予乙方在______（詳細地址）。四、使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守地下車庫的使用規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆等危險物品。2.維護責任乙方負責地下車庫的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、照明、通風等。3.責任承擔若因乙方使用不當導致地下車庫損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任及賠償甲方損失。五、三方權(quán)利與義務(wù)1.甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方（承租方）的租賃行為進行監(jiān)督，確保地下車庫的使用符合合同規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：保證地下車庫的合法使用，確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的使用權(quán)。提供必要的租賃設(shè)施，如停車位、照明等，并確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用地下車庫，并享有地下車庫內(nèi)的合法權(quán)益。有權(quán)在租賃期間對地下車庫進行合理的使用和維護。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證支付方式的及時性。合理使用地下車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。3.丙方（第三方）權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與地下車庫租賃合同的監(jiān)督和管理。有權(quán)在乙方違反合同約定時，向甲方提出意見或采取行動。義務(wù)：協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保租賃關(guān)系的順利進行。六、租賃期間的維護與維修1.維護責任甲方負責地下車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施的正常運行。乙方負責在租賃期間對地下車庫進行合理的使用和維護，不得故意損壞車庫設(shè)施。2.維修責任因乙方使用不當造成的車庫設(shè)施損壞，乙方負責維修或賠償。因不可抗力造成的車庫設(shè)施損壞，甲方負責維修或賠償。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在續(xù)租合同中明確。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供地下車庫或違反其他合同義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、車庫使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：_____