餐飲企業(yè)加盟店選址與租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲企業(yè)加盟店選址與租賃合作協(xié)議甲方（加盟方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（加盟商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、選址要求1.選址地點(diǎn)甲方同意乙方在______（具體地點(diǎn)）設(shè)立加盟店。乙方應(yīng)確保選址符合甲方品牌形象和市場(chǎng)需求。2.選址條件選址地點(diǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方加盟政策的要求。二、租賃協(xié)議1.租賃期限乙方租賃甲方提供的店鋪，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在加盟店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保符合甲方品牌規(guī)范。甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證提供合法、安全的租賃場(chǎng)所。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，協(xié)助乙方開(kāi)展加盟店經(jīng)營(yíng)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在加盟店內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，享受甲方提供的品牌支持。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)簽租賃協(xié)議。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方品牌規(guī)范，維護(hù)品牌形象。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用租賃場(chǎng)所。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)加盟店經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合品牌標(biāo)準(zhǔn)和加盟政策。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、暫停經(jīng)營(yíng)等。義務(wù)：為乙方提供品牌支持，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、培訓(xùn)、廣告等。在租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)提供同等條件或更優(yōu)條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在加盟店經(jīng)營(yíng)期間，享有品牌使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。義務(wù)：遵守甲方品牌規(guī)范和加盟政策，維護(hù)品牌形象。按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。六、加盟店運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于服務(wù)流程、食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)進(jìn)行定期檢查，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。2.運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)，確保乙方員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。乙方應(yīng)安排員工參加培訓(xùn)，并確保培訓(xùn)效果。七、變更與解除協(xié)議1.協(xié)議變更雙方同意，在協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.協(xié)議解除如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并免除各自的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于加盟店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、營(yíng)銷策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____