商業(yè)地產(chǎn)退租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)退租協(xié)議書甲方（退租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退租原因1.甲方因______原因（具體說明原因，如：公司搬遷、業(yè)務(wù)調(diào)整等）決定提前終止租賃合同。2.甲方保證退租行為合法合規(guī)，不違反相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定。二、退租時間與方式1.退租時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）向乙方提出退租申請。乙方應(yīng)在接到甲方退租申請后的______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，確認退租申請是否生效。2.退租方式甲方應(yīng)按照租賃合同約定的方式退租，包括但不限于：返還鑰匙、清理場地、恢復(fù)原狀等。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算甲方應(yīng)在退租后按照租賃合同約定的租金支付方式，結(jié)清剩余租金及違約金（如有）。2.押金退還乙方應(yīng)在確認甲方完成退租手續(xù)后______個工作日內(nèi)，退還甲方押金。四、其他約定1.甲方應(yīng)確保在退租前將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地返還給乙方。2.甲方在退租過程中應(yīng)遵守乙方相關(guān)規(guī)定，不得損壞租賃物及乙方設(shè)施。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的退租條件進行審查，如發(fā)現(xiàn)條件不符合協(xié)議要求，有權(quán)拒絕退租。有權(quán)根據(jù)自身實際情況調(diào)整退租時間，但應(yīng)提前通知乙方，并按照協(xié)議約定進行協(xié)商。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)按照約定完成退租手續(xù)，并確保場地和設(shè)施無損壞。為乙方提供退租所需的必要配合，如提供相關(guān)文件、鑰匙等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成退租后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е峦俗庋舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、方式提供退租條件。對甲方提供的退租信息保密，不得泄露給第三方。六、退租手續(xù)與費用1.退租手續(xù)甲方應(yīng)在退租前向乙方提交退租申請，并按照乙方要求提供相關(guān)文件。乙方應(yīng)在接到甲方退租申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成退租手續(xù)的審核。2.退租費用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付退租費用，包括但不限于清理費用、維修費用等。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于退租原因、場地設(shè)施狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___