老字號(hào)餐廳店面租賃及傳承協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老字號(hào)餐廳店面租賃及傳承協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（傳承方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面租賃描述1.店面信息店面名稱：______店面地址：______店面面積：______平方米乙方租賃該店面用于老字號(hào)餐廳的運(yùn)營(yíng)和傳承。2.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租或用于其他用途。二、租金及支付方式1.租金金額店面租金為每月______元，共計(jì)______元/年。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付日期及方式由雙方另行約定。2.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。三、店面?zhèn)鞒屑笆褂靡?.傳承內(nèi)容乙方需保證老字號(hào)餐廳的品牌、菜品、服務(wù)等傳承不變，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)老字號(hào)的文化和精神。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐廳的合法經(jīng)營(yíng)。2.使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用店面，保持店面整潔、安全，不得進(jìn)行破壞性裝修或改動(dòng)。四、其他約定1.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的老字號(hào)餐廳進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定的傳承要求。有權(quán)要求乙方提供餐廳運(yùn)營(yíng)的相關(guān)資料和報(bào)告。義務(wù)：為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，不得干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)。按照約定支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)條款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)老字號(hào)餐廳。有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)影響餐廳經(jīng)營(yíng)的設(shè)施。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同的約定，保持餐廳的衛(wèi)生和整潔。維護(hù)老字號(hào)餐廳的品牌形象，不得以任何形式損害甲方利益。六、店面維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)店面進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面的良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對(duì)店面進(jìn)行清潔和檢查，防止損壞。2.重大維修對(duì)于店面的重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用分?jǐn)?。七、終止與解除1.終止條件乙方違反租賃合同，經(jīng)甲方通知后仍不改正。甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議。雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。2.解除條件乙方嚴(yán)重違反租賃合同，給甲方造成重大損失。甲方嚴(yán)重違反租賃合同，乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、餐廳運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__