2025合同范本租賃合同（商業(yè)辦公空間）樣本VIP

2025合同范本-租賃合同（商業(yè)辦公空間）樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方為商業(yè)辦公空間的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該辦公空間用于商業(yè)經(jīng)營，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)路號的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積及配置詳見本合同附件一：租賃物平面圖及配置說明。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望延長租賃期限，應(yīng)在本合同期滿前至少個(gè)月以書面形式通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（以下簡稱“月租金”）。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始后的日內(nèi)支付該季度的租金。3.2甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)，并依法開具增值稅發(fā)票。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付人民幣元作為押金（以下簡稱“押金”）。押金用于抵扣乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)付的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用，或抵扣因乙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。4.2本合同終止后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前日將租賃物交付乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽署《租賃物交驗(yàn)單》。5.2若乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合約定的情況，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。若需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其它費(fèi)用7.1租賃物的物業(yè)服務(wù)費(fèi)（包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等）由乙方承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。乙方應(yīng)于每季度開始后的日內(nèi)支付該季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。7.2租賃物的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，乙方應(yīng)按時(shí)支付并承擔(dān)逾期繳費(fèi)的違約責(zé)任。7.3乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括但不限于。第八條變更與終止8.1在租賃期限內(nèi)，若乙方需變更承租人或調(diào)整租賃物用途，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更。8.2若甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并提供合法理由。若因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。8.3若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及押金。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按本合同約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。9.2若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或利用租賃物從事非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。9.3若甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第十條通知與通訊10.1本合同項(xiàng)下所有通知、通訊應(yīng)以書面形式送達(dá)，雙方確認(rèn)本合同中列明的地址為送達(dá)地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。10.2通知自送達(dá)之日起生效，若因拒收或無法送達(dá)，通知視為已有效送達(dá)。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代