短租市場監(jiān)測機(jī)制

短租市場監(jiān)測機(jī)制編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方從事短租市場經(jīng)營活動，乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)對甲方短租市場業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)測，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在短租市場監(jiān)測業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方短租市場業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

二、合同背景：鑒于短租市場近年來發(fā)展迅速，為規(guī)范市場秩序，甲方委托乙方對其短租市場業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)測，以保障甲方及消費(fèi)者的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確、及時(shí)的短租市場相關(guān)資料，包括但不限于房源信息、租賃合同、客戶評價(jià)等，確保乙方能夠全面了解甲方的短租市場業(yè)務(wù)情況。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)測工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、解答乙方的疑問、及時(shí)處理乙方提出的建議或意見。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其短租市場業(yè)務(wù)的合法合規(guī)性。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳皆诒O(jiān)測過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)保證監(jiān)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性和有效性，對監(jiān)測過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)采取措施及時(shí)整改，并向乙方反饋整改結(jié)果。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，對甲方的短租市場業(yè)務(wù)進(jìn)行客觀、公正、全面的監(jiān)測，確保監(jiān)測結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何敏感信息。

3.乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)測報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于市場動態(tài)、潛在風(fēng)險(xiǎn)、改進(jìn)建議等。

4.乙方應(yīng)確保監(jiān)測工作的獨(dú)立性，不得受到任何外界因素的干擾。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

6.乙方在監(jiān)測過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方制定整改措施。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)測，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以確保監(jiān)測工作的順利進(jìn)行。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得擅自變更或免除。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，不得擅自違約。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：___________________________元整），以下簡稱“合同金額”。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：___________________________元整），作為首付款。

2.進(jìn)度款：乙方完成每次監(jiān)測報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告的__________日內(nèi)向乙方支付該次監(jiān)測報(bào)告對應(yīng)的金額，具體支付比例和金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.結(jié)算款：乙方完成全部監(jiān)測任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終監(jiān)測報(bào)告及相關(guān)結(jié)算資料后__________日內(nèi)，支付剩余的合同金額__________%，即人民幣__________元（大寫：___________________________元整），作為結(jié)算款。

三、支付條件：

1.甲方支付首付款的條件為合同簽訂且甲方已按照約定支付了合同金額的__________%。

2.甲方支付進(jìn)度款的條件為乙方已按照約定完成相應(yīng)的監(jiān)測報(bào)告并提交給甲方。

3.甲方支付結(jié)算款的條件為乙方已按照約定完成全部監(jiān)測任務(wù)，并提交了最終監(jiān)測報(bào)告及所有必要的結(jié)算資料。

四、額外費(fèi)用：

1.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳皆诒O(jiān)測過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)合理估算額外費(fèi)用，并在合同中明確約定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)銷流程。

五、支付方式：

1.甲方支付款項(xiàng)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式進(jìn)行。

2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后__________日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的_____%作為違約金。

2.若乙方未按約定完成監(jiān)測任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%作為違約金。

七、爭議解決：

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期付款的_____%作為違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.若甲方未能按照合同約定提供完整、準(zhǔn)確、及時(shí)的資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行監(jiān)測工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方監(jiān)測結(jié)果失真或無法執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定完成監(jiān)測任務(wù)，除應(yīng)支付_____%作為違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

c.若乙方未能保持監(jiān)測工作的獨(dú)立性，導(dǎo)致監(jiān)測結(jié)果失真或受到外界干擾，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

b.仲裁：將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決程序：選擇訴訟或仲裁解決爭議時(shí)，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：

a.提起訴訟或仲裁申請的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)及解決要求。

b.另一方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)答復(fù)，同意通過訴訟或仲裁解決爭議。

c.雙方應(yīng)按照適用的法律和管轄法院的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和答辯。

3.爭議解決法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：若選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，該法院為唯一有管轄權(quán)的法院。

附則：

編號：__________

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已按照合同約定履行了各自的權(quán)利義務(wù)。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)簽__________年。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.本合同在下列情況下可終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；

v.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)，并相互結(jié)算。

3.終止通知：任何一方欲終止合同，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明終止原因。

四、通知和通訊：

1.除非另有約定，所有通知、通訊和文件應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

a.以書面形式通過快遞或掛號信寄送至對方提供的地址；

b.通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。

2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

五、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部終止。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

編號：__________

1.需求文檔：包括甲方對短租市場監(jiān)測的具體需求說明，如監(jiān)測范圍、監(jiān)測指標(biāo)、報(bào)告要求等。

2.設(shè)計(jì)方案：乙方提供的短租市場監(jiān)測方案，包括監(jiān)測方法、數(shù)據(jù)收集方式、報(bào)告格式等。

3.技術(shù)規(guī)格：乙方監(jiān)測過程中所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、軟件工具、硬件設(shè)備等詳細(xì)規(guī)格說明。

4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。

5.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件，以證明雙方授權(quán)代表的合法身份。

6.甲方提供的短租市場相關(guān)業(yè)務(wù)資料，如房源信息、租賃合同、客戶評價(jià)等。

7.乙方在監(jiān)