2025租房合同書規(guī)范樣本

2025租房合同書規(guī)范樣本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下甲方（出租人）與乙方（承租人）于年月日在簽訂。甲方（出租人）：名稱/姓名：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租人）：名稱/姓名：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明編號為。該房屋已取得合法的出租資格，甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。該房屋的內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備如下：建筑結(jié)構(gòu)：附屬設(shè)施：家具及設(shè)備：其他：乙方確認(rèn)已對該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解，并接受該房屋的現(xiàn)狀。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期限屆滿前日以書面形式通知對方。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。提前退租條款：除不可抗力外，租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面提前終止合同。若乙方確需提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，并按合同約定支付違約金。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：）。租金包含費(fèi)用，不包含費(fèi)用。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或方式支付租金。甲方指定的收款賬戶為：（銀行名稱）、（賬戶名稱）、（賬號）。甲方如有變更賬戶信息，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上保持不變。若因市場因素或政府政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金退還：租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還該房屋，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金本金（不計(jì)利息）退還給乙方。押金使用：如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備、拖欠租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于抵償損失或費(fèi)用，不足部分乙方需另行支付。第五條房屋維修與維護(hù)甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)該房屋的日常維修和維護(hù)，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。因房屋質(zhì)量問題或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。緊急情況處理：如房屋發(fā)生緊急情況（如漏水、火災(zāi)等），乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條物業(yè)服務(wù)及其他費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)：該房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，否則甲方有權(quán)追償。其他費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的繳納手續(xù)。費(fèi)用收據(jù)：甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票，若因甲方原因未能提供，乙方有權(quán)要求補(bǔ)辦。第七條合同變更與解除協(xié)商變更：本合同履行期間，雙方可協(xié)商一致對本合同條款進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章后生效。合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金予以退還。提前解除違約金：若乙方提前退租或甲方提前收回房屋，除不可抗力外，違約方需向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)按日支付乙方違約金元。甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的%支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；若無法修復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金并要求賠償。第九條其他條款禁止行為：乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得儲存危險(xiǎn)物品，不得違反小區(qū)管理規(guī)定。優(yōu)先承租權(quán)：在租賃期限屆滿前，若甲方出售該房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄購買，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。通知送達(dá)：雙方約定，本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。地址以本合同載明為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前日通知對方。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)