維修個(gè)人房屋合同協(xié)議書

維修個(gè)人房屋合同協(xié)議書

維修個(gè)人房屋合同協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有的位于[房屋具體地址]的房屋需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修技能和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.維修項(xiàng)目：[詳細(xì)列出維修項(xiàng)目，如屋頂漏水維修、墻面裂縫修補(bǔ)、地面瓷磚更換等]2.維修要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑維修標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的合理要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修材料的選用應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且需經(jīng)甲方認(rèn)可。二、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋維修總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：維修工程完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-尾款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余維修費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付給乙方。三、維修工期1.維修工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。2.如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。3.為乙方提供維修工作所需的必要條件，如水電供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)出入便利等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。2.按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、要求和工期完成維修工作。3.負(fù)責(zé)維修現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)維修過(guò)程中因自身原因造成的安全事故責(zé)任。4.在維修過(guò)程中，妥善保護(hù)房屋內(nèi)的原有設(shè)施和物品，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.維修工程完成后，向甲方提供維修工程的相關(guān)資料，并對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修______個(gè)月，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、要求、工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，并要求乙方按照維修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字