廠房租賃居間服務(wù)與物業(yè)管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃居間服務(wù)與物業(yè)管理協(xié)議甲方（需求方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方將為甲方提供廠房租賃居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的廠房租賃信息、協(xié)助談判租賃合同、提供法律咨詢等。乙方還將提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)廠房設(shè)施、清潔服務(wù)、安全保障等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供高效、專業(yè)的服務(wù)。乙方保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方合法權(quán)益。二、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用廠房租賃居間服務(wù)費(fèi)用為______元。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為______元/月。本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用______元。后續(xù)服務(wù)費(fèi)用將在每個服務(wù)周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付。三、服務(wù)期限與地點1.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為______個月。服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起計算。2.服務(wù)地點乙方應(yīng)在甲方指定的廠房內(nèi)提供服務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展服務(wù)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合約定的廠房租賃信息和物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。提供乙方開展服務(wù)所需的必要條件和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合完成服務(wù)所需的各項手續(xù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供廠房租賃居間服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方滿意。六、服務(wù)驗收與評價1.服務(wù)驗收甲方應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行驗收，確認(rèn)服務(wù)是否符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)驗收，并提供必要的證明材料。2.服務(wù)評價甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的評價，并采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和服務(wù)進(jìn)度支付費(fèi)用。乙方應(yīng)在提供服務(wù)后向甲方開具合法的收費(fèi)憑證。2.結(jié)算雙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確認(rèn)實際發(fā)生的費(fèi)用。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、物業(yè)維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：